Huis

€ 329.000
Jules Moretuslei, 2610 Antwerpen - Ref.:4537951
  • 5 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 345 m² Oppervlakte
  • 160 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Ruime woning (345m²) met polyvalente ruimte/magazijn/kantoor op uitstekende locatie vlakbij centrum De Bist in Wilrijk gelegen op wandelafstand van scholen, parken, winkels, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalsvalswegen.

Gevelbreedte: 6m.
De totale bebouwde oppervlakte: 345m².
Totale diepte: 26.45m

INDELING:

Via de ruime INKOMHAL (ca. 2.25mx5.45m) komt men in een grote POLYVALENTE RUIMTE (ca. 13.3x8m). Deze ruimte heeft tal van mogelijkheden onder meer voor een kantoor, een vrij beroep en/of magazijn/atelier.
Verder is er op het gelijkvloers een EETKAMER (ca. 4.40x3.55m), een BUREEL (ca. 4.25x2.75m), een KEUKEN (ca. 3.60x2.50m), toiletten (3) , een BERGING (ca. 3.55x1.55m) en een WASPLAATS (ca. 2x7.50m).
De keuken heeft een proffesionele dampkap, dubbele lavabo in inox, gasvuur. Zeer licht door de grote koepel.
De badkamer heeft 2 douches en een dubbele lavabo. Hier ligt kurk op de vloer.

De eerste verdieping heeft 2 SLAAPKAMERS (ca. 2.77x 3.96m en ca. 4.30x3.65m) en en een BADKAMER (ca. 2.25x3.2m).

De tweede verdieping heeft 3 SLAAPKAMERS (ca. 3.25x3.93m, ca. 4.40x3.10m en ca. 3.10x4.40m).

De woning is deels onderkelderd.

Bijzonderheden:
* Centrale locatie te De Bist in Wilrijk
* Kelder
* Polyvalente ruimte op het gelijkvloers
* 5 slaapkamers
* Apart circuit warm water en cv op gas
  1. Financieel

    Prijs:
    € 329.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.718
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 1.718
    Onroerende voorheffing:
    € 747
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdiepingen:
    3
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    160 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    345 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    345 m²
    Breedte aan straatkant:
    6 m
    Gevelbreedte:
    6 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    12 m²
    Eetkamer:
    16 m²
    Keuken:
    9 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
    Bureau:
    12 m²
    Slaapkamer 1:
    11 m² (Vloer: laminaat)
    Slaapkamer 2:
    16 m² (Vloer: laminaat)
    Slaapkamer 3:
    7 m² (Vloer: laminaat)
    Slaapkamer 4:
    1.277 m² (Vloer: laminaat)
    Slaapkamer 5:
    14 m² (Vloer: laminaat)
    Badkamer:
    7 m² (douche)
    Toiletten:
    3
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    15 m²
  8. Energie

    EPC:
    102 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0002401463-RES-1
    Ramen:
    Pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Datum keuring:
    13-04-2021
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    200/F/10

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.