Huis

€ 385.000
Schomstraat, 2600 Berchem - Ref.:4241261
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 162 m² Oppervlakte
  • 122 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Uiterst charmante en goed onderhouden woning met uitstekende ZW-oriëntatie gelegen in de begeerde Pulhofwijk nabij bakkerij Lebleu, slagerij en traiteur Buermans, supermarkten, Chasse Royale, winkels, openbaar vervoer, scholen, ziekenhuizen, belangrijke in-en uitvalswegen. 


INDELING; 

Via de inkomhal geven de gezandstraalde deuren u toegang tot de aangename en gezellige LEEFRUIMTE op plancher met marmeren schouw voorzien van een kachel. De leefruimte is opgedeeld in een zithoek en een eetkamer. De hoge plafonds van 3,2 meter geven u een ruimtelijk gevoel. 
De LEEFKEUKEN ca. 16,50m² is voorzien van een ontbijthoek, opbergkasten en alle toestellen; gasvuur (Scholtes), dampkap (Novy), 1,5 spoelbak, afwasmachine (Siemens), oven, amerikaanse ijskast en diepvries. 
De schuifraam geeft u toegang tot het ZW-TERRAS en de TUIN waar u heerlijk kan genieten van een zonnige dag.

Verder is er een apart GASTENTOILET met handenwasser voorzien op de gelijkvloerse verdieping

De houten gezandstraalde trap geeft u toegang tot de tussenverdieping; 
Tweede apart TOILET 
Ingerichte BADKAMER ca. 2,7m x 2,4m  voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo in een meubel 

Eerste verdieping; 
SLAAPKAMER 1 ca. 3,1m x 4,1m op plancher 
Zeer ruime SLAAPKAMER 2 ca. 4m x 5m op plancher met sierschouw 

Kelderverdieping; ca. 42m² 
De woning is voorzien van een ruime kelder bestaande uit 3 aparte ruimtes waarvan 2 voorzien zijn van een radiator. 
De aansluiting voor uw wasmachine en droogkast zijn hier aanwezig. 


BIJZONDERHEDEN; 
* Charmante en uitstekend onderhouden woning
* Authentieke elementen zoals hoge plafonds, marmeren schouw, plancher vloeren, houten deuren en trap 
* ZW-oriëntatie 
* Gelegen in een rustige éénrichtingstraat 
* Gelegen in begeerde Puhofwijk nabij bakker Lebleu, slagerij en traiteur Buermans, supermarkten, Chasse Royale, Winkels, openbaar vervoer, scholen, ziekenhuizen, belangrijke in-en uitvalswegen 
* Mogelijkheid tot huren van een garagebox te Elisabethlaan aan ca. €100/maand
* Dak gerenoveerd in 2015, renovatie gevel dd. 2010
* Elektrische rolluiken achteraan, conforme keuring electriciteit, draai- en kipramen, dubbele beglazing, vliegenramen, verwarming op gas deuren en trap werden in 2015 gezandstraald.
  1. Financieel

    Prijs:
    € 385.000
    Kadastraal inkomen:
    € 696
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 1.287
    Onroerende voorheffing:
    € 596
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Bebouwing:
    Gesloten
    Tuin:
    35 m²
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    122 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    162 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Open haard:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    25 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    17 m² (geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    13 m²
    Slaapkamer 2:
    20 m²
    Badkamer:
    7 m² (douche en ligbad)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    41 m²
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    160 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2356691
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Datum keuring:
    1997
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Bulex
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    C
    Kadaster nummer:
    264/X/12
    Kadaster oppervlakte:
    122
  11. Downloads

    Certificaat-20210107-0002356691-RES-1.pdf

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.