Huis

€ 475.000
Jozef Wautersstraat, 2600 Berchem - Ref.:4801135
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 145 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Charmante woning met veel potentieel gelegen in de begeerde Pulhofwijk in nabijheid van scholen, winkels, ziekenhuizen, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen. Heerlijk genieten kan u in de zonnige tuin. Verder heeft u een inpandige garage en oprit voor één wagen. 

INDELING: 

Gelijkvloerse verdieping:

U betreedt de woning via de ruime INKOMHAL.

Van hieruit krijgt u toegang tot de ruime en lichtrijke LEEFRUIMTE ca. 4,7m x 10m met sierschouw op visgraat parket.

Verder vindt u de KEUKEN ca. 6,1m x 2,3m voorzien van kastenwanden op keramische tegels.
De BIJKEUKEN/WASPLAATS  ca. 2,1m x 6,4m kan perfect bijgevoegd worden aan de keuken.

Heerlijk genieten kan u in de zonnige TUIN.

Eerste verdieping:

Via de NACHTHAL krijgt u toegang tot de drie SLAAPKAMERS;
SLAAPKAMER 1 ca. 3m x 4m
SLAAPKAMER 2 ca. 5,8m x 3m
SLAAPKAMER 3 ca. 3,5m x 2,3m

Verder een BADKAMER ca. 2,9m x 1,6m voorzien van douche en lavabo in kastmeubel.

Kelderverdieping:
De woning is onderkelderd met goede stahoogte en verdeeld in verschillende ruimtes.

GARAGE en oprit voor één wagen.

BIJZONDERHEDEN: 
* Gelegen in de begeerde Pulhofwijk in een rustige en groene straat nabij scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, winkels, belangrijke in-en uitvalswegen
* Ruime kelder
* Inpandige garage met oprit
* Zonnige tuin
* Woning met veel potentieel 
  1. Financieel

    Prijs:
    € 475.000
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Staat:
    Te renoveren
    Bebouwing:
    Gesloten
    Tuin:
    Ja
    Terras 1:
    (noordoosten)
    Garage:
    Ja
    Parkings buiten:
    2
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    145 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Woonkamer:
    52 m²
    Keuken:
    14 m²
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    12 m²
    Slaapkamer 2:
    17 m²
    Slaapkamer 3:
    8 m²
    Dressing:
    6 m²
    Badkamer:
    5 m² (douche)
  8. Energie

    EPC:
    851 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2623304
    Type verwarming:
    Stookolie cv
    Olietank:
    Ja
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning:
    Niet meegedeeld
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht:
    Niet meegedeeld
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.