Huis

Prijs op aanvraag
Hendrik Marckstraat, 2600 Berchem - Ref.:4812038
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 200 m² Oppervlakte
  • 190 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Gerenoveerde woning met zuidwest georiënteerde tuin/terras gelegen in de begeerde Pulhofwijk, in de nabijheid van scholen, winkels, ziekenhuizen, supermarkt, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen.

INDELING:

We betreden de woning via de ruime en lichte INKOMHAL met vestiaire, apart gastentoilet.

Op de verdieping heeft u de lichtrijke L-vormige LEEFRUIMTE op parket, open ingerichte KEUKEN voorzien van opbergkasten en toestellen: Kookplaat, dampkap, afwasmachine, ijskast, diepvries, oven, micro en een spoelbak. Aansluitend aan de woonkamer en keuken kan u heerlijk genieten op het zuidwest georiënteerde TERRAS ca. 3m x 6,14m.

Op de tweede verdieping heeft u de nachthale welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers op parket en een ingerichte BADKAMER ca. 3m x 2,35m voorzien van een toilet, ligbad met douchemogelijkheid en een dubbele lavabo in een meubel.
SLAAPKAMER 1 ca. 4,70m x 3,73m 
SLAAPKAMER 2 ca. 4.76m x 3,73m 
SLAAPKAMER 3 ca. 3.62m x 2.35m 

Verder is er een aparte wasplaats/berging, een inpandige GARAGE met automatische poort voorzien van een laadstation en een oprit. Achteraan de garage heeft u extra opbergruimte met ingemaakte kasten waar een extra ruimte/bureauruimte gecreëerd worden.

Heerlijk genieten kan u in de gezellige ZW-tuin /terras.

BIJZONDERHEDEN: 
* Uitstekende locatie te Pulhofwijk 
* Recent gerenoveerde en zéér lichte woning 
* Conforme keuring, HR-beglazing, dak voorzien van isolatie (2020), recente verwarmingsketel op gas (2019)
* Hoge plafonds, draai- en kipramen, vliegenramen, videofonie, electrische rolluiken achteraan 
* Uitstekende EPC-score: 178kWh/m² 
* Uitstekende mobiscore: 9,5/10
* Er zijn uitbreidingsmogelijkheden
* Inpandige garage, oprit
  1. Financieel

    Prijs:
    Info op kantoor
    Kadastraal inkomen:
    € 1.232
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1962
    Terbeschikkingstelling:
    In onderling overleg
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Gesloten
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    (zuidwesten)
    Parkings buiten:
    1
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    190 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    200 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Videofoon:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Keuken:
    Ja (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    18 m²
    Slaapkamer 2:
    18 m²
    Slaapkamer 3:
    9 m²
    Badkamer:
    7 m² (douche in bad)
    Wasplaats:
    3 m²
  8. Energie

    EPC:
    178 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    269995
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Vaillant
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.