Huis

€ 425.000
Molenveld, 9290 Berlare - Ref.:5829041
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 165 m² Oppervlakte
  • 310 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Rustig gelegen recente half-open bebouwing op een zonnig perceel van 310m² grond. De woning heeft een garage, ruime oprit en een zonnig aangelegde tuin/terras. Gelegen in een nieuwe residentële wijk op een boogscheut van het Donkmeer, recreatie, winkels, openbaar vervoer en scholen.


INDELING: 
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je terecht in de open LEEFRUIMTE ca. 31m² met zicht op de tuin wat zorgt voor een gevoel van ruimte en staat in verbinding met de half-open keuken. De KEUKEN ca. 14m² is volleig ingericht met alle toestellen (ingebouwde combi-oven, kookplaat, koelkast, dubbele spoelbak, afwasmachine).
GARAGE ca. 20m² heeft plaats voor 1 wagen, wasmachine, droogkast, eventueel een extra ijskast en bergruimte.

De bovenverdieping beschikt over 3 SLAAPKAMERS (ca. 15, 13 en 10m²). Elke kamer is voorzien van veluxramen met rolluiken en vliegramen. De grote BADKAMER ca. 10m² is voorzien van een lavabo in meubel, ligbad, douche en een toilet.

De zonnige TUIN ca. 120 m² is strak en onderhoudsvriendelijke aangelegd, volledig omheind en u geniet van een zuid-oost orientatie. 

Vooraan de woning is er een oprit waar er plaats is voor 5 extra wagens.


BIJZONDERHEDEN: 
* Recente en instapklare half open bebouwing
* Sanitaire voorzieningen zijn dubbel apart uitgevoerd (stads- als regenwater)
* regenwatertank van 5.000 liter
* Onderhoudsvriendelijke zuid-oost gerichte tuin
* Rustige buurt
  1. Financieel

    Prijs:
    € 425.000
    Kadastraal inkomen:
    € 854
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    2005
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Halfopen
    Tuin:
    95 m²
    Terras 1:
    25 m² (zuidoosten)
    Garage:
    20 m²
    Parkings buiten:
    5
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    310 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    165 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Villa wijk
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Rolluiken:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja (4 m²)
    Woonkamer:
    31 m²
    Keuken:
    14 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    15 m² (Vloer: natuursteen)
    Slaapkamer 2:
    13 m² (Vloer: natuursteen)
    Slaapkamer 3:
    10 m² (Vloer: natuursteen)
    Badkamer:
    10 m² (douche en ligbad)
    Toiletten:
    2
    Wasplaats:
    2 m²
    Zolder:
    10 m²
  8. Energie

    EPC:
    196 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2341763
    Ramen:
    Aluminium
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Waterreservoir:
    Ja
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    C
    Kadaster nummer:
    590B
    Kadaster oppervlakte:
    310

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.