Huis

€ 215.000
Weverstraat, 2530 Boechout - Ref.:4684008
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 95 m² Oppervlakte
  • 136 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Deels te renoveren (handels)woning in prachtige groene omgeving te Boechout/Vremde gelegen in het centrum. De handelsruimte kan ingericht worden voor diverse doeleinden, voor privé of in combinatie met een professionele activiteit.

INDELING:
Op het gelijkvloers is er momenteel een KAPSALON met 2 wastafels en 2 stoelen (ca. 2.85 x 7.95 m ). De  HANDELSRUIMTE kan ingericht worden voor andere doeleinden, afhankelijk van de behoeften. Verder is er een TOILET met handenwasser, een BERGING, een WASPLAATS waar zich de Vaillant, de boiler, de zekeringskast en de aansluiting voor de was- en droogmachine bevinden (ca. 2 x 2.3 m ), een INKOMHAL met trap (ca. 4.30 x 1.55 m ) en een centrale INKOM  met 2 deuren, één naar de woonst en één naar de handelsruimte.
Achteraan is er een KOER.

Op het eerste verdiep zijn er nu 2 KAMERS (ca. 4.60m x 3.97m en ca. 2.10m x 2.95m) en een BADKAMER (ca. 1.70m x 2m ) (met douchecabine, WC en enkele lavabo in meubel).

De stedenbouwkundige voorschriften zijn in aanvraag voor een eventuele extra verdieping.

Als men, mits vergunning, er terug een eengezinswoning van maakt kan men op het gelijkvloers de living, keuken, wasplaats, berging etc. maken.
Boven zou men 2 of 4 slaapkamers kunnen maken met een badkamer.


BIJZONDERHEDEN: 
* Uitstekende locatie in centrum Vremde
* cv en warm water op gas. 
* dubbele beglazing in PVC
* het pand is deels onderkelderd.
  1. Financieel

    Prijs:
    € 215.000
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1935
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Deels te renoveren
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdiepingen:
    2
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuid
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    (zuid)
    Terras 2:
    (zuidwesten)
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    136 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    95 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    95 m²
    Breedte aan straatkant:
    5 m
    Gevelbreedte:
    5 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Woonkern
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    7 m²
    Badkamer:
    (douche)
    Douchekamers:
    1
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    20 m²
    Wasplaats:
    5 m²
  8. Energie

    EPC:
    370 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0002367343
    Ramen:
    Hout of pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Vaillant
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Gemengd woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.