Huis

€ 845.000
Tuyaertsstraat, 2850 Boom - Ref.:4079981
  • 5 Kamers
  • 3 Badkamers
  • 519 m² Oppervlakte
  • 613 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

Riante en imposante meesterwoning op een perceel van 613m² grond  gelegen in hartje Boom op wandelafstand van het dorpcentrum! Deze volledig gerenoveerde woning met oog voor authentieke elementen geniet van een 5-tal slaapkamers, aparte bureau, een polyvalente ruimte en een 3-tal ondergrondse parkings. Kelder aanwezig. Heerlijk genieten kan u in de gezellig aangelegde tuin !

INDELING;

Gelijkvloerse verdieping:

U betreedt het magnifieke pand via de marmeren inkomhal. De LEEFRUIMTE ca. 11,5m x 6,3m, volledig gelegen op parket, voorzien van hoge plafonds, een authentieke open haard, zuilen en welke baadt in het licht door de zeer grote raampartijen. Niet alleen biedt deze magnifieke ruimte toegang tot de ingerichte tuin ook staat deze in verbinding met de volledig geïnstalleerde, half open KEUKEN die voorzien is van een ontbijthoek en alle toestellen; vaatwasser, dubbele spoelbak, ijskast (smeg), vriezer, kookvuur (miele), twee combi-ovens en erg veel opbergruimte.

Verder heeft u op de gelijkvloerse verdieping een eerste SLAAPKAMER/GASTENKAMER 3,5m x 3,6m op parket en een polyvalente ruimte / bureau ca. 4,4m x 5,05m.

Eerste verdieping:

De NACHTHAL op parket geeft u toegang tot de SLAAPKAMERS;

MASTERBEDROOM ca. 5,1m x 5m, gelegen op visgraatparket, met ensuite de luxueuze BADKAMER ca. 3,2m x 4,9m die uitgerust is met ligbad, douche, toilet en dubbel lavabo in een meubel.

SLAAPKAMER 2 ca. 6,2m x 5m gelegen op plancher.
SLAAPKAMER 3 ca. 5,1m x 5,1m gelegen op plancher.
Beide slaapkamers kunnen gebruik maken van de tweede ingerichte BADKAMER ca. 2,9m x 4,9m uitgerust met een inloop regendouche, toitlet en een lavabo in een meubel.

Tweede verdieping:

Volledig ingerichte STUDIO met aparte SLAAPKAMER ca. 5m x 6,1m. Deze is voorzien van een douche, handdoekdroger, toilet en lavabo in een meubel.
 Extra ZOLDERRUIMTE van maar liefst ca.103m² welke kan perfect kan dienen voor een hobbykamer.

BIJZONDERHEDEN:
* Karaktervolle, authentieke in instapklare meesterwoning
* Zeer centrale ligging nabij dorpskern van Boom
* Volledig onderkelderd
* Recent vernieuwd dak
* Ondergrondse parking van ca.120m² te bereiken met autolift
* Carport
* Volledig ingerichte en gezellige tuin
* Polyvalente zolderruimte, aparte bureau

  1. Financieel

    Prijs:
    € 845.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.178
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Gesloten
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    2
    Garage:
    Ja
    Parkings buiten:
    1
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    3
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    613 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    519 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja (25 m²)
    Woonkamer:
    73 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    22 m² (geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    13 m² (Vloer: plancher)
    Slaapkamer 2:
    31 m² (Vloer: plancher)
    Slaapkamer 3:
    26 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 4:
    26 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 5:
    31 m² (Vloer: plancher)
    Badkamer:
    16 m² (alle comfort)
    Badkamer 2:
    14 m² (luxe)
    Toiletten:
    5
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Wijnkelder:
    Ja
    Zolder:
    103 m²
  8. Energie

    EPC:
    394 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2291350
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Stookolie cv
    Olietank:
    Ja
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.