Karaktervolle stadswoning op een toplocatie in Borgerhout!

Droom jij van een woning die je volledig naar eigen hand kunt zetten? In een van de meest charmante straten van Borgerhout vind je dit pand met een overvloed aan potentieel. Achter de karaktervolle gevel schuilt een zee aan ruimte, wachtend op een creatieve visie.

Een rustige woonstraat met prachtige gevels, maar met de dynamiek van de stad om de hoek. op wandelafstand van het Krugerplein en het Rivierenhof. Winkels, hippe hotspots en invalswegen liggen op een steenworp afstand.

INDELING:
Binnenin biedt het pand een overvloed aan ruimte dankzij de indeling met een ruim gelijkvloers en koer, drie volwaardige verdiepingen, twee tussenverdiepingen en een praktische kelder. Deze royale structuur, aangevuld met een buitenruimte, vormt het ideale blanco canvas voor een totaalrenovatie.

Na de werken kan hier een prachtige gezinswoning ontstaan met een comfortabele indeling, waar lichtrijke

leefruimtes, meerdere slaapkamers en verschillende badkamers centraal staan. Of u nu droomt van een riante gezinswoning of een unieke stadswoning met een ruim thuiskantoor; de veelzijdige indeling leent zich moeiteloos voor talloze architecturale mogelijkheden, volledig afgestemd op uw eigen smaak en behoeften.

BIJZONDERHEDEN
* Te renoveren woning met enorm veel potentieel
* Reeds uitgevoerde werken:
* Gelijkvloers is vloerverwarming geplaatst maar nog niet aangesloten.
* vernieuwing achterste dak en achtergevel geïsoleerd met hedendaagse afwerking
* Elektriciteit groten deels vernieuwd
* Gelegen op centrale en goede locatie
* Dak in goede staat en geïsoleerd.
* dubbele beglazing in hoogwaardige aluminium frames - muren geïsoleerd
* Gelijkvloers is vloerverwarming geplaatst maar nog niet aangesloten.
* EPC-label E kan verbeterd worden door het plaatsen van een verwarmingsinstallatie naar keuze naar een label C