Huis

€ 399.000
Floris De Cuijperstraat 1, 2640 Mortsel
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 210 m² Oppervlakte
  • 1 Garages
Contacteer ons
De Brouwereyen is ideaal gelegen te Mortsel, een kleine stad in de groene rand rond Antwerpen welke beschikt over vele troeven; uitstekende ligging, vlakbij bus- en tramhaltes, winkels, vrijetijdsbesteding zoals sportinfrastructuur, een cultureel centrum, speelpleinen. Een dynamische, groene stad !

Op deze site bevond zich vroeger een afdeling van de brouwerij "Les Peupliers", waarvan de historische voorgevel bewaard is gebleven. Deze gevel is opgenomen in de lijst van het bouwkundig erfgoed. De brouwerij "Les Peupliers" werd in 1910 opgericht door Jean Verbruggen.

De kleinschaligheid van het project zorgt tevens voor een zeer vertrouwelijke sfeer gecombineerd met de rust van de achterliggende woonwijk.

Grote aandacht wordt besteed aan de kawlitatieve architectuur, maximale lichtinval, duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. De hoge plafons zorgen voor een enorm gevoel van ruimte.

De woningen zijn achterin gelegen en bestaan elk uit 3 slaapkamers. De woningen hebben een bruto oppervlakte van ca. 200m². De terrassen hebben in totaal een oppervlakte van 24m².

In de totaalprijs is een volledige kwaliteitsvolle afwerking inbegrepen, inclusief installatie. de woningen zijn thans casco ingericht, zo heeft u als bewoner de maximale vrijheid om zelf uw materialen te kiezen !

INDELING:

GELIJKVLOERS
Inkomhal.
Inpandige garage ca. 35m² met automatische toegangspoort, een aparte berging/technische ruimte.

1e VERDIEPING

Via de trappenhal bereikt u de eerste verdieping die toegang verschaft tot de open leefruimte ca. 42m² met aansluitende volledig geïnstalleerde keuken met oven, combi oven, ijskast, afwasmachine. Aansluitend aan de leefruimte betreden we via de schuifraam een ruim terras van 13m², te bereiken door een schuifraam.
Apart toilet.

2e VERDIEPING

Nachthal met aparte berging/wasplaats die toegang verschaft tot twee slaapkamers
Een badkamer ca.6m² is voorzien van twee lavabo's en een ligbad met douche. 

3e VERDIEPING

Op de derde verdieping bevindt zich de masterbedroom ca.23m².
Aangrenzend aan deze grote slaapkamer beschikt men over een tweede terras van 11m².
Op deze verdieping heeft u ook toegang tot een extra berging ideaal voor een dressing / tweede badkamer of douchekamer


Bijzonderheden:
* Kleinschalig project
* Uitstekende en centrale ligging
* Kwalitatieve afwerking
* Ruimte en licht zijn prioriteit in dit project
* Mogelijkheid tot aankopen van een parking
* Mooie zonnige terrassen
Maakt deel uit van project Brouweryen Mortsel Woningen
  1. Financieel

    Prijs:
    € 399.000
    Kadastraal inkomen:
    € 0
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
    Referentie:
    2334349
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    2015
    Staat:
    Nieuwbouw project
    Bebouwing:
    Halfopen
    Verdiepingen:
    3
    Terrassen:
    2
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    210 m²
  5. Geografische ligging

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Nee
    Air conditioning:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja (4 m²)
    Woonkamer:
    42 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    2 m²
    Veranda:
    Nee
    Slaapkamer 1:
    10 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    13 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 3:
    23 m² (Vloer: parket)
    Badkamer:
    6 m² (douche in bad)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    Nee
  8. Energie

    EPC:
    64,57 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    11029-G-2012/0320/EP10170/A001/D02/SD001
    E-peil:
    E39
    Type beglazing:
    Dubbele beglazing
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
    Olietank:
    Nee
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    As-built attest verkregen:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.