Huis

€ 349.000
Floris De Cuijperstraat, 2640 Mortsel - Ref.:3653615
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 200 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Kwalitatieve nieuwbouw woning met 3 slaapkamers gelegen te Berchem/Mortsel. De woning heeft een oppervlakte van 200m² en 24m² zonne-terrassen en is uiterst rustig gelegen en toch nabij tal van winkels, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen.

De Brouwereyen is ideaal gelegen te Mortsel, een kleine stad in de groene rand rond Antwerpen welke beschikt over vele troeven; uitstekende ligging, vlakbij bus- en tramhaltes, winkels, vrijetijdsbesteding zoals sportinfrastructuur, een cultureel centrum, speelpleinen. Een dynamische, groene stad !

Op deze site bevond zich vroeger een afdeling van de brouwerij "Les Peupliers", waarvan de historische voorgevel bewaard is gebleven. Deze gevel is opgenomen in de lijst van het bouwkundig erfgoed. De brouwerij "Les Peupliers" werd in 1910 opgericht door Jean Verbruggen.

De kleinschaligheid van het project zorgt tevens voor een zeer vertrouwelijke sfeer gecombineerd met de rust van de achterliggende woonwijk.

Grote aandacht wordt besteed aan de kwalitatieve architectuur, maximale lichtinval, duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. De hoge plafons zorgen voor een enorm gevoel van ruimte.


INDELING:

GELIJKVLOERS
Inkomhal.
Inpandige garage ca. 35m² met automatische toegangspoort, een aparte berging/technische ruimte.

1e VERDIEPING
Via de trappenhal bereikt u de eerste verdieping die toegang verschaft tot de open leefruimte ca. 41m² met aansluitende volledig geïnstalleerde keuken met oven, combi oven, ijskast, afwasmachine. Aansluitend aan de leefruimte betreden we via de schuifraam een ruim terras van 13m², te bereiken door een schuifraam.
Apart toilet.

2e VERDIEPING
Nachthal met aparte berging/wasplaats die toegang verschaft tot twee slaapkamers
Een badkamer ca. 6m².

3e VERDIEPING
Op de derde verdieping bevindt zich de masterbedroom ca.23m².
Aangrenzend aan deze grote slaapkamer beschikt men over een tweede terras van 11m².
Op deze verdieping heeft u ook toegang tot een extra berging ideaal voor een dressing / tweede badkamer ca. 6m²


Bijzonderheden:
* Kleinschalig project
* Uitstekende en centrale ligging
* Kwalitatieve afwerking
* Ruimte en licht zijn prioriteit in dit project
* Mogelijkheid tot aankopen van een parking
* Onder BTW-stelsel!
* Mooie zonnige terrassen
Maakt deel uit van project Brouweryen Mortsel Woningen
  1. Financieel

    Prijs:
    € 349.000
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Nieuwbouw project
    Bebouwing:
    Gesloten
    Garage:
    Ja
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    200 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Woonkamer:
    41 m²
    Keuken:
    9 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    6 m²
    Slaapkamer 1:
    9 m²
    Slaapkamer 2:
    14 m²
    Slaapkamer 3:
    23 m²
    Badkamer:
    6 m² (douche in bad)
  8. Energie

    EPC:
    55,62 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    11029-G-2012/0320/EP10170/A001/D08/SD001
    E-peil:
    E38
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.