Huis

€ 535.000
Hondiuslaan, 2570 Duffel - Ref.:3568942
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 238 m² Oppervlakte
  • 403 m² Oppervlakte
Contacteer ons

Lumineuze nieuwbouw halfopen bebouwing met zonnige ZO-tuin op een perceel van 403 m². De woning is strategisch gelegen nabij het centrum van Duffel, tal van in- en uitvalswegen, het openbaar vervoer, scholen en winkels.

 

INDELING:

Gelijkvloerse verdieping;

Via de INKOMHAL met apart toilet krijgt u toegang tot de lumineuze LEEFRUIMTE ca. 6,5 x 9,8 m. Deze is zeer aangenaam licht dankzij de kamerhoge raampartijen die u eveneens een voorzien van een gezellig groen zicht op de TUIN ca. 25 m² met aangelegd TERRAS. De tuin heeft een zuidoostelijke oriëntatie waardoor u de ganse dag kan genieten op zonnige dagen. Deze kijkt uit op een groen domein, kasteel Ter Elst.

In de leefruimte bevindt zich de open geëinstalleerde KEUKEN ca. 3,8 x 2,2 m in greeploos design, met eiland. De keuken is voorzien van werkelijk alle nodige toestellen: combi-oven, koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, elektrische kookplaat met dampkap.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime BERGING ca. 1,9 x 3,4 m, waar aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn.

Eerste verdieping:

Via de trap komt u op de eerste verdieping met 2 SLAAPKAMERS op parket ca. 3,6 x 4,3 m en 6,5 x 3,1 m, welke gebruik kunnen maken van een ruime BADKAMER ca. 4,2 x 2,5 m met ligbad, douche en dubbele lavabo in meubel.

De woning beschikt over een tweede verdieping met 2 extra KAMERS ca. 3,6 x 3,3 m en 3,6 x 3,1 m en een DOUCHEKAMER ca. 3 m² met douche en lavabo in een meubel

Oprit met parkeermogelijkheden.

 

Bijzonderheden:

* Nieuwbouwwoning - onder BTW stelsel

* Zonnig georiënteerd

* Volledig gelegen op parket

* Volledig omheind en afgesloten met een houten poort

* Overal vloerverwarming

* Woning is voorzien van screens die u automatisch kan afstekken

* Ecohomepanel systeem

* Voordeur en ramen vooraan voorzien van driedubbele beglazing

* Geothermische warmtepomp

* Hoge renedement zonnepanelen

* Ventilatiesysteem

* Uiterst energiezuinig !

  1. Financieel

    Prijs:
    € 535.000
    Onder BTW stelsel:
    Ja
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    2018
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Nieuw
    Bebouwing:
    Halfopen
    Tuin:
    25 m²
    Terrassen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    403 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    238 m²
  5. Geografische ligging

    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Slaapkamer 1:
    15 m²
    Slaapkamer 2:
    20 m²
    Slaapkamer 3:
    12 m²
    Slaapkamer 4:
    11 m²
  8. Energie

    EPC:
    0,81 kWh/m²
    E-peil:
    1
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.