Huis

€ 775.000
Pieter Coudenberghlaan, 2650 Edegem - Ref.:4159026
  • 4 Kamers
  • 3 Badkamers
  • 210 m² Oppervlakte
  • 570 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Charmante villa op 570m² grond gelegen in de begeerde Elsdonckwijk in Edegem, in een rustige straat nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, belangrijke in-en uitvalswegen. Heerlijk genieten kan u in de ZW-georiënteerde tuin. 

INDELING; 

Gelijkvloerse verdieping; 

INKOMHAL ca. 2,5m x 2,3m met apart gastentoilet
Aangename en gezellige LEEFRUIMTE ca. 7,4m x 4,5m met open haard op parket, aansluitend heeft u de EETKAMER ca. 14m² op parket en de open ingerichte KEUKEN (dd. 2013) voorzien van een kookeiland, opbergkasten en alle toestellen; gasvuur, dampkap, afwasmachine, 1,5 spoelbak, combi-oven en micro.
De eetkamer geeft u toegang tot het TERRAS en de zonnige ZW-tuin waar u heerlijk kan genieten. 
TV-kamer/SPEELKAMER ca. 3m x 3,6m op parket 
Aparte BUREAU vooraan 2,04m x 2,9m op parket 
SLAAPKAMER 1 ca. 4,6m x 3,1m ensuite ingerichte BADKAMER ca. 2,4m x 1,99m ; lavabo in een meubel, toilet en een regendouche. 

De houten trap geeft u toegang tot de eerste verdieping; 

De NACHTHAL geeft u toegang tot de drie slaapkamers;
MASTERBEDROOM ca. 3,2m x 5,3m op parket ensuite DRESSINGRUIMTE ca. 3,8m x 2,55m ensuite ingerichte BADKAMER ca.2,5m x 3,4m voorzien van 2 aparte lavabo's in een meubel, ligbad met douchemogelijkheid.
SLAAPKAMER 3 ca. 3,4m x 3,6m op parket met mezannine 
SLAAPKAMER 4 ca. 3,7m x 3,6m op parket 
Beide slaapkamers maken gebruiken van de ingerichte BADKAMER 3 ca. 2,6m x 2,5m voorzien van regendouche, lavabo in een meubel en een toilet.

ZOLDERRUIMTE; deze is toegankelijk via een uitklaptrap. 

BIJZONDERHEDEN; 
* Gelegen in de begeerde Elsdonckwijk 
* ZW-georiënteerde tuin 
* Renovatie dd. 2012 
* Combinatie wonen-werken is perfect mogelijk 
* Alarm aanwezig, overal dubbele beglazing, parketvloeren
  1. Financieel

    Prijs:
    € 775.000
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Renovatiejaar:
    2010
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    ZW-tuin
    Terras 1:
    (zuidwesten)
    Parkings buiten:
    2
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    570 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    210 m²
  5. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
  6. Indeling

    Hal:
    Ja
    Eetkamer:
    14 m²
    Keuken:
    22 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    6 m²
    Bureau:
    6 m²
    Slaapkamer 1:
    14 m²
    Slaapkamer 2:
    17 m²
    Slaapkamer 3:
    13 m²
    Slaapkamer 4:
    12 m²
    Dressing:
    10 m²
    Badkamer:
    5 m² (douche)
    Badkamer 2:
    9 m²
    Badkamer 3:
    7 m² (douche)
    Badkamer 4:
    (ligbad)
    Douchekamers:
    2
    Toiletten:
    4
    Zolder:
    Ja
  7. Energie

    EPC:
    376 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    869214
    Ramen:
    Hout
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  8. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  9. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    271-G-4
    Kadaster oppervlakte:
    570

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.