Huis

€ 715.000
Prins Boudewijnlaan, 2650 Edegem - Ref.:4901886
  • 3 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 170 m² Oppervlakte
  • 315 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

Kwalitatief nieuw gerenoveerde half open bebouwing met ZW-georiënteerde tuin, oprit en ruime garage.
Zeer centraal gelegen te Edegem vlakbij scholen, openbaar vervoer, leuke restaurants, belangrijke in-en uitvalswegen, ziekenhuizen, park domein Hof ter Linden. 

INDELING:

Gelijkvloerse verdieping: 

U betreedt de woning via de inkomhal op eiken vloer met gastentoilet voorzien van een handwasser. Vervolgens heeft men toegang tot de lichtrijke LEEFRUIMTE ca. 42,28m²  met OPEN KEUKEN ca. 14m² op eiken houten vloer. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van een kookeiland, voldoende opbergruimte en AEG-toestellen: inductie kookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Via de keuken heeft u toegang tot de zuidwest georiënteerde TUIN en aangelegd TERRAS.

Eerste verdieping:

De nachthal geeft u toegang tot 2 grote slaapkamers op eiken houten vloer.
SLAAPKAMER 1 ca. 13,8m² en SLAAPKAMER 2 ca. 23,80m². Verder bevindt er zich nog een ruime BADKAMER ca. 9,64 m² voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo in een meubel.
Op deze verdieping heeft u ook nog een BUREAU ca.  6,4m².

Tweede verdieping:

Hier bevindt zich SLAAPKAMER 3 ca. 28,04m² op eiken houten vloer met aansluitend de tweede BADKAMER ca. 4,5m². Deze is voorzien van een lavabo in een meubel, een inloopdouche en toilet.  
Ten slotte nog een BERGING ruimte ca. 4,35m². 

Achteraan de tuin is een GARAGE met automatische poort voorzien voor 2 wagens. De groene tuin is voorzien van voldoende privacy.

BIJZONDERHEDEN:

* Volledig nieuw gerenoveerde woning
* Luxueuze en kwalitatieve afwerking
* Veel lichtinval
* Conform EK en gunstig EPC 125kWh/m²/jaar
* Uitstekende mobiscore
* Dubbele garage en oprit 

  1. Financieel

    Prijs:
    € 715.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.239
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1958
    Renovatiejaar:
    2021
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Halfopen
    Tuin:
    Zonnige privatieve tuin
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuidwesten
    Terras 1:
    (zuidwesten)
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    315 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    170 m²
  5. Geografische ligging

    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja (12 m²)
    Woonkamer:
    42 m²
    Keuken:
    14 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    4 m²
    Bureau:
    6 m²
    Slaapkamer 1:
    14 m²
    Slaapkamer 2:
    23 m²
    Slaapkamer 3:
    28 m²
    Badkamer:
    10 m² (douche en ligbad)
    Badkamer 2:
    5 m² (douche)
    Toiletten:
    3
    Kelder:
    17 m²
  8. Energie

    EPC:
    125 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    02647833
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    0252K15P0000

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.