Huis

€ 386.000
Rubensstraat, 2640 Mortsel - Ref.:4405100
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 225 m² Oppervlakte
  • 158 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

Deze ruime halfopen gezinswoning met naastgelegen grote carport (22m²) en fietsberging (18m²) is gelegen op een toplocatie te Mortsel-Dorp, rustig gelegen, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, ziekenhuis. 

INDELING:
U komt op het gelijkvloers binnen in de hall (ca. 1.29m x 3.20m) vanwaar u toegang heeft naar het gelijkvloers bestaande uit één grote doorlopende open ruimte (living+eetkamer) met vooraan een open ingerichte keuken (ca. 3.32m x 3.80m) en achteraan een privatieve tuin (53m²). 

Op de tussenverdieping bevinden zich de betegelde badkamer (ca. 1.96m x 3.37m) met ligbad, badkamermeubel met 2 ingebouwde lavabo’s, kastruimte en spiegels. Hier zijn de aansluiting voor wasmachine en droog-machine. Er is hier ook een aparte wc. Naast de badkamer is een ruime kamer (waar zeer recent een keuken/eetplaats werd ingericht) (ca.2.63m x 3.37m) met dampkap, vitro keramische kookplaat, micro wave, ijskast, dubbele spoelbak en warme lucht oven.

De 1ste verdieping heeft 2 slaapkamers (3.02m x 3.75m en 3.78m x 4.75m).

De zolderverdieping (ca. 4.73m x 3.70m) is momenteel een volledig uitgeruste studio (ca. 4.73m x 3.70m). Hier bevindt zich ook de cv ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
* Nieuw dak, extra isolatie, nieuwe cv-ketel, zonnepanelen, airco op zolder
* Nieuwe badkamer
* Nieuwe achterbouw
* Parking aanwezig 
* Centrale locatie te Mortsel nabij winkels, openbaar vervoer, ziekenhuis, belangrijke in-en uitvalswegen

  1. Financieel

    Prijs:
    € 386.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.086
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1910
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Halfopen
    Verdiepingen:
    3
    Tuin:
    53 m²
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    (oost)
    Carport:
    Ja
    Parkings buiten:
    2
    Parking binnen:
    Nee
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    158 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    225 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    158 m²
    Breedte aan straatkant:
    5 m
    Gevelbreedte:
    5 m
  5. Geografische ligging

    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    4 m²
    Woonkamer:
    65 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (VS gedeeltelijk geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    7 m²
    Slaapkamer 2:
    11 m²
    Slaapkamer 3:
    18 m²
    Slaapkamer 4:
    18 m²
    Badkamer:
    (alle comfort)
    Kelder:
    Ja
    Zolder:
    18 m²
  8. Energie

    EPC:
    219 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2376874
    Type beglazing:
    Thermische onderbreking
    Ramen:
    Hout
    Elektriciteitskeuring:
    Nee
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Bulex
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    C
    Kadaster nummer:
    374

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.