Huis

€ 325.000
Lorkenlaan, 2940 Stabroek - Ref.:4768648
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 162 m² Oppervlakte
  • 186 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Goed onderhouden bel-etage op rustige ligging te Stabroek Hoevenen

Gelijkvloerse verdieping (54m²).
Men komt de woning binnen via de HAL (ca. 5.91m x 2m). Vooraan is er een GARAGE (ca. 6.15m x 3.68m) met ruime OPRIT, achteraan een WASPLAATS/CV ruimte (ca. 2m x 2.35m) en nog een grote BERGKAMER (ca. 2.2m x 3.68m). 
Heerlijk genieten kan u in de oostgerichte TUIN (ca. 132m²) 

Eerste verdieping (54 m²)
De LEEFRUIMTE (ca. 5.82m x 5.94m), op mooie parket en met open haard, geeft toegang naar de ingerichte KEUKEN (2015) (ca. 3.68m x 2.20m). Deze is ingericht met een Whirlpool oven, een micro wave, een ijskast, een freezer, spoelbak met aanrecht in inox, een mengkraan aan de spoelbak, een inductie kookplaat, een Whirlpool dampkap en een afwasmachine. Van hieruit heeft men een mooi zicht op de TUIN door de raampartijen op ooghoogte. Aan de keuken is er een TERRAS (ca. 6m x 1m) met een trap die toegang geeft naar de tuin.
Er is een aparte WC met lavabo, meubel en spiegelkast.

Tweede verdieping (54m²)
Hier zijn 3 SLAAPKAMERS (ca. 3.7m x 4.04m, ca.3.65m x 4.65m, ca. 3.50m x 2.20m) en een ingerichte BADKAMER (ca. 2.15m x 2.46m). De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regenkraan, een hang wc, een handdoekradiator, 2 kolomkasten, een spiegelkast met indirecte verlichting en een grote lavabo in een meubel.

BIJZONDERHEDEN: 
- verwarming en warm water op gas
- nieuw dak van 2015 met rubber en isolatie
- spouwmuur geïsoleerd in 2015
- nieuwe alu ramen, dubbel glas van 2015 met bijna overal vliegenramen
- 13 zonnepanelen + omvormer van 2015
- carport, Verisure alarm met sensoren, videofoon
- keuken volledig vernieuwd in 2015
  1. Financieel

    Prijs:
    € 325.000
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 1.737
    Onroerende voorheffing:
    € 1.100
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Renovatiejaar:
    2015
    Terbeschikkingstelling:
    Niet beschikbaar
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdiepingen:
    3
    Tuin:
    132 m²
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    15 m² (oost)
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Carport:
    Ja
    Parkings buiten:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    186 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    162 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    162 m²
    Breedte aan straatkant:
    6 m
    Gevelbreedte:
    6 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Rustig
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    12 m²
    Woonkamer:
    35 m²
    Keuken:
    8 m² (volledig geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    15 m²
    Slaapkamer 2:
    17 m²
    Slaapkamer 3:
    8 m²
    Badkamer:
    5 m² (alle comfort)
    Toiletten:
    2
    Wasplaats:
    5 m²
  8. Energie

    EPC:
    74 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    002535570
    Type beglazing:
    Thermische en akoestische onderbreking
    Ramen:
    Aluminium
    Elektriciteitskeuring:
    Nee
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Vaillant
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    F
    Kadaster nummer:
    2
    Kadaster oppervlakte:
    186

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.