Huis

€ 435.000
Vooruitgangstraat , 9140 Temse - Ref.:4798216
  • 5 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 340 m² Oppervlakte
  • 220 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Ruime, mooi afgewerkte woning met inpandige garage en privatieve tuin in Temse.

INDELING: 

Gelijkvloerse verdieping :
Men betreed de woning via een ruime INKOMHAL met vestiaire. Naast de inkomhal ligt de GARAGE (ca. 3m x 8m).
Grote, lichte EETKAMER/WOONKAMER (ca. 4,45m x 8,15m). Via schuiframen kan men naar het TERRAS (ca. 3,20m x 3,75m ) met de achterliggende TUIN (94 m²).
Naast de eetkamer/zitkamer ligt de mooie KEUKEN (ca. 7m x 4m) voorzien van alle toestellen: een hete lucht oven (Bosch), een SMEG keramische kookplaat, een SMEG dampkap, dubbele spoelbak met aanrecht in inox en een mengkraan. Via raampartijen zowel boven als aan de muur, heeft men vanuit de keuken een prachtig zicht op de tuin met haar enorme kersenboom. In de keuken is er ook een ZITHOEK. Verder is er beneden nog een TOILET met een handenwasser.

Op de eerste verdieping zijn er 3 SLAAPKAMERS (ca. 4,50m x 4,05m, 4,50m x 3,65m, 3,80m x 4,50m), een NACHTHAL (ca. 2,80m x 5,30 m), een BERGING/WASPLAATS (ca. 2,15m x 2,10m ) met de aansluitingen voor de was- en droogmachine en een ingerichte BADKAMER (ca 2,35m x 4m ). Deze laatste heeft een toilet, een dubbele wastafel en een grote inloopdouche met regendouchekraan en een handdoekradiator. 

De tweede verdieping (ZOLDERVERDIEPING) (90m²), bereikbaar via een uitschuifbare trap, heeft nog eens 2 SLAAPKAMERS  (ca. 4,50m x 3,65m, 3,80m x 4,50m) en een POLYVALENTE RUIMTE (ca. 6,75m x 8m). Ook op deze verdieping is er een douchekamer. 

Via een uitschuifbare trap kan men naar de ZOLDER (40m2). Deze dient nog verder afgewerkt te worden, is reeds geïsoleerd en de voorziening voor een velux ligt er.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime woning
- Inpandige garage
- overal dubbele beglazing in alu met vliegenramen
- er is ook een buitenkeuken
- Geïsoleerde zolder, hoogste punt is 3,44m.
  1. Financieel

    Prijs:
    € 435.000
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 1.701
    Onroerende voorheffing:
    € 1.258
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Renovatiejaar:
    1998
    Terbeschikkingstelling:
    Af te spreken met eigenaar
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdiepingen:
    3
    Tuin:
    94 m²
    Oriëntatie achtergevel:
    Noord
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    12 m² (noord)
    Garage:
    20 m²
    Garages:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    220 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    340 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    312 m²
    Breedte aan straatkant:
    8 m
    Gevelbreedte:
    8 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Woonkern
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    14 m²
    Woonkamer:
    30 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    27 m² (volledig geïnstalleerd)
    Veranda:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    18 m²
    Slaapkamer 2:
    16 m²
    Slaapkamer 3:
    17 m²
    Slaapkamer 4:
    16 m²
    Slaapkamer 5:
    17 m²
    Badkamer:
    9 m² (douche)
    Badkamer 2:
    6 m² (douche)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    5 m²
    Zolder:
    90 m²
  8. Energie

    EPC:
    146 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0002623312
    Type beglazing:
    Thermische onderbreking
    Ramen:
    Aluminium
    Elektriciteitskeuring:
    Nee
    Datum keuring:
    17-06-2022
    Type verwarming:
    Mazoutkachel
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Buderus
    Olietank:
    3.300 L
    Olietankattest:
    Ja
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    D
    Kadaster nummer:
    1507/D/7
    Kadaster oppervlakte:
    220

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.