Huis

€ 385.000
Cederlaan, 2830 Willebroek - Ref.:5594319
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 190 m² Oppervlakte
  • 282 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

Uitstekend onderhouden halfopen bebouwing met mooie zonnige tuin, gelegen in een rustige en residentiële buurt te Willebroek. Nabij winkels, scholen, supermarkt, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen naar Antwerpen, Brussel en Mechelen.  


INDELING: 

Je komt binnen via de INKOMHAL met gastentoilet. Op het gelijkvloers heb je nog een WASPLAATS/BERGING en aparte RUIMTE welke polyvalent kan ingericht worden bijvoorbeeld als BUREAU. Inpandige GARAGE met automatische poort en een oprit vooraan.

Op de eerste verdieping komt u binnen in de lichtrijke L-vormige leefruimte met open haard, die is onderverdeeld in een gezellig salon en een ruime eethoek. De raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen en geven toegang tot het zonnige TERRAS aansluitend aan de leefruimte. Het terras kijkt uit op de mooi aangelegde TUIN. Een ingerichte gesloten keuken, die voorzien is van opbergkasten en alle nodige apparatuur. Zo heeft de keuken een vitro keramisch 4-pitsvuur; een oven; een dampkap; een dubbele spoelbak; een koelkast 

Op de tweede verdieping vind je de slaapvertrekken. Hier zijn twee grote SLAAPKAMERS ca. 15m² en 14,50m² te vinden. Daarnaast is er nog een derde, kleinere slaapkamer die veelzijdig kan worden gebruikt als kinderkamer of zelfs als een bureau. Verder de ingerichte moderne BADKAMER voorzien van een douche, een wastafel in een meubel en een toilet.

Verder heeft u de polyvalente zolderruimte welke thans gebruikt wordt voor op te bergen. Deze ruimte kan nog verder ingericht worden. 

Heerlijk genieten kan u op het zonnige terras en mooi aangelegd tuin met tuinhuis en uitstekende oriëntatie.


BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekend onderhouden halfopen bebouwing
* Gelegen in een rustige en residentiële wijk/straat te Willebroek. Nabij winkels, scholen, supermarkt, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen naar Antwerpen, Brussel en Mechelen.  
* Recente verwarmingsketel op gas, dak voorzien van isolatie, airco 
* Inpandige garage met oprit 
* Extra ruimte op het gelijkvloers welke kan ingericht worden als aparte bureauruimte. 
* Polyvalente zolderruimte 

  1. Financieel

    Prijs:
    € 385.000
    Kadastraal inkomen:
    € 684
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Halfopen
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    (noordwesten)
    Garage:
    18 m²
    Garages:
    1
    Parkings buiten:
    1
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    282 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    190 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    72 m²
    Breedte aan straatkant:
    8 m
    Gevelbreedte:
    8 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Indeling

    Hal:
    11 m²
    Woonkamer:
    34 m²
    Eetkamer:
    34 m²
    Keuken:
    6 m² (geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    15 m²
    Slaapkamer 2:
    15 m²
    Slaapkamer 3:
    6 m²
    Badkamer:
    5 m² (douche in bad)
    Toiletten:
    2
    Wasplaats:
    Ja
  7. Energie

    EPC:
    244 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2952030
    Type beglazing:
    Thermische en akoestische onderbreking
    Ramen:
    Pvc
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  8. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  9. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    D
    Kadaster nummer:
    0733/00F008
    Plan van het kadaster:
    Ja
    Inplantingsplan:
    Ja

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.