Huis

€ 398.000
Krijgslaan 316, 2610 Wilrijk
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 180 m² Oppervlakte
  • 291 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Instapklare woning op een perceel van 291m² met aangelegde tuin/terras gelegen nabij het natuurreservaat "Park Van Eden" te wilrijk. De woning werd gerenoveerd en heeft een conforme elektrische keuring, is voorzien van nieuwe dakisolatie en overal dubbele beglazing.


Gelijkvloers;
INKOMHAL
L-vormige ruime LEEFRUIMTE op parket voorzien van een sierschouw en zeer veel lichtinval
Hyper-geinstalleerde KEUKEN voorzien van zeer veel ingemaakte kasten en ingebouwde AEG-toestellen; warme luchtoven, microgolf-oven, inductiekookplaat, dampkap, ijskast en diepvriezer, TV. Via de keuken kan u naar het aangelegde terras achteraan. Keuken is tevens voorzien van een groot schuifraam en een lichtkoepel.
Aparte BUREAURUIMTE /Vestiaireruimte. Deze ruimte heeft een aparte ingang achteraan de woning.
Een apart toilet op een tegelvloer.
Een TERRAS/SIERTUIN met waterpartij.

Eerste verdieping  ;
Een centrale traphal
3 SLAAPKAMERS (22m² - 16m² - 16m²) op laminaat. Twee slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten.
Een BADKAMER met ligbad, lavabo in een kastenmeubel en een toilet

Zolderverdieping;
Isolatie aanwezig
Uitbreiding is hier perfect mogelijk

Kelder;
Voorraad-, berg-, stook- en technieken-resp. meterskelder.

BIJZONDERHEDEN;
* Opgefriste woning, gerenoveerde gevel
* Overal dubbele beglazing
* Een houten trap
* De woning is onderkelderd
* Elektriciteit conform
* Verlichting aanwezig
* Dak gerenoveerd.
* Gevelbreedte van 8 meter
* EPC is van voor de renovatie
  1. Financieel

    Prijs:
    € 398.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.161
    Referentie:
    3355371
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1930
    Renovatiejaar:
    2002
    Staat:
    Deels te renoveren
    Bebouwing:
    Halfopen
    Verdiepingen:
    1
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    1
    Garage:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    291 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    180 m²
    Gevelbreedte:
    8 m
  5. Geografische ligging

    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Omheining:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    Ja
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    22 m² (Vloer: laminaat)
    Slaapkamer 2:
    16 m² (Vloer: laminaat)
    Slaapkamer 3:
    16 m² (Vloer: laminaat)
    Badkamer:
    (douche en ligbad)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    32 m²
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    463 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    1846603
    Type beglazing:
    Dubbele beglazing
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Stookolie cv
    Verwarming:
    Individueel
    Zonnepanelen:
    Nee
    Olietank:
    Ja
    Olietankattest:
    Ja
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    As-built attest verkregen:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - afgebakende oeverzone
  10. Ruimtelijke ordening

    Inplantingsplan:
    Ja

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.