• Video

Huis

€ 1.050.000
Fazantenlaan, 2610 Wilrijk - Ref.:3806759
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 450 m² Oppervlakte
  • 788 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Moderne VILLA op een perceel van 788m² grond en een bewoonbare oppervlakte van ca. 450m² residentieel gelegen in de Elsdonckwijk vlakbij scholen, restaurants, winkels en belangrijke uitvalswegen zoals de E19 en A12.

INDELING; 

Gelijkvloerse verdieping; 

U betreedt de woning via de lichte INKOMHAL met marmeren trap voorzien van een gastentoilet en een vestiaire.
De aangename en ruime LEEFRUIMTE en EETKAMER op hoogwaardige parketvloer met OH van ca. 80 m² is zeer licht dankzij de kamerhoge raampartijen. De ingerichte KEUKEN (ca.5,47m x 4,51m) op granietvloer en granieten werklblad is voorzien van voldoende opbergkasten, ontbijttafel en alle toestellen; kookplaat, dubbele spoelbak, dampkap, oven, afwasmachine, diepvries en koelkast.
Verder hebben we nog een inpandige GARAGE met automatische poort. 

Eerste verdieping;

De NACHTHAL geeft u toegang tot de vier SLAAPKAMERS:
De MASTERBEDROOM 4 (ca.4,50m x 5,26m) heeft aansluitend een BALKON (ca. 4,25m x 1,5m), ensuite een DRESSINGKAMER (ca. 3,58m x 2,83m) en een ingerichte BADKAMER (ca. 4,40mx3,58m) met douche, ligbad, dubbele lavabo in een meubel en een wc.

Verder hebben we SLAAPKAMER 2 (ca. 5,75m x 3,9m), SLAAPKAMER 3 (ca. 3 3,94m x 3,9m) en SLAAPKAMER 4 (ca. 4,7m x 4,05m) en een aparte ingerichte BADKAMER (ca. 2,39m x 2,85m) met douche, wc, dubbele lavabo in een meubel en een ligbad. 

Tweede verdieping;

Via de vaste trap betreden we de polyvalente RUIMTE ca. 170m² met grote raampartijen en een aparte technische kamer en een zolderberging. Deze verdieping heeft verschillende gebruiksmogelijkheden zoals ontspanningsruimte, toevoeging extra (slaap)kamers, fitnessruimte.


BIJZONDERHEDEN:
* Dubbele beglazing 
* Inpandige garage met automatische poort
* Gunstig EPC 
* Extra slaapkamers toevoegen mogelijk op de tweede verdieping
* Alarm, airco, videofoon
  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.050.000
    Kadastraal inkomen:
    € 4.732
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    2
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    (west)
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    788 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    450 m²
    Gevelbreedte:
    16 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    80 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    29 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    43 m²
    Slaapkamer 2:
    22 m²
    Slaapkamer 3:
    21 m²
    Slaapkamer 4:
    20 m²
    Dressings:
    1
    Badkamer:
    16 m² (douche en ligbad)
    Badkamer 2:
    7 m² (douche en ligbad)
    Toiletten:
    3
    Kelder:
    Nee
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    226 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2069993
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Buderus
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.