Huis

€ 565.000
Oosterveldlaan, 2610 Wilrijk - Ref.:4203170
  • 5 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 180 m² Oppervlakte
  • 260 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Halfopen bebouwing met zuid oriëntatie voorzien van 5 slaapkamers gelegen in begeerde wijk Park den Brandt in Wilrijk nabij Middelheimpark, Nachtegalenpark, ziekenhuizen, openbaar vervoer, scholen, winkels , belangrijke in-en uitvalswegen. Heerlijk genieten kan u op het zuid georiënteerde terras en tuin. Oprit voor meerdere wagens.


INDELING; 

INKOMHAL met apart GASTENTOILET
Aangename LEEFRUIMTE op parket met open haard. De schuifraam geeft u toegang tot het aangelegde zuid georiënteerde TERRAS ca. 14m² en TUIN waar u heerlijk kan genieten van een zomerse en zonnige dag. 
Ingerichte en lichte ingerichte KEUKEN voorzien van voldoende opbergkasten en toestellen; gasvuur, (Aeg), dampkap, oven, combi-oven (Bosch), afwasmachine (Bosch) en 1,5 spoelbak. 

Eerste verdieping; 
NACHTHAL met ingemaakt kast en apart toilet op travertin geeft u toegang tot de badkamer en de slaapkamers; 
SLAAPKAMER 1 ca. 4m x 4,1m  op parket met ingemaakte kast welke toegang geeft tot het terras achteraan 
SLAAPKAMER 2 ca. 3,8m x 3,9m op parket met ingemaakte kast
SLAAPKAMER 3 a. 3,3m x 4,1m op parket welke toegang geeft tot het terras achteraan
Ingerichte BADKAMER in travertin voorzien van een dubbele lavabo in een meubel en een jacuzzi ligbad met douchemogelijkheid. 

De vaste trap geeft u toegang tot de tweede verdieping; 
SLAAPKAMER 4 ca. 15,4m² 
SLAAPKAMER 5 ca. 11,4m²
Op deze verdieping zijn er rolluiken voorzien 
Opbergkast / zolderberging 

Kelderverdieping;
Bestaande uit een 3-tal ruimtes. De kelder geeft toegang tot de tuin wat zeer praktisch is voor de fietsen, tuin gerief op te bergen. 


BIJZONDERHEDEN;
* Uitstekende locatie te Park den Brandt in Wilrijk nabij Middelheimpark, Nachtegalenpark, ziekenhuizen, openbaar vervoer, scholen, winkels , belangrijke in-en uitvalswegen
* Halfopen bebouwing 
* Zuid georiënteerde terras en tuin
* Volledig onderkelderd 
* Oprit voor meerdere wagens
* Conforme keuring elektriciteit, HR-ketel Junkers dd. 2015 
* Beschikbaarheid; overeen te kopen met de eigenaars +/- 1 juli 2021
  1. Financieel

    Prijs:
    € 565.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.735
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Af te spreken met eigenaar
    Bebouwing:
    Halfopen
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    14 m² (zuid)
    Terras 2:
    (zuid)
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    260 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    180 m²
    Breedte aan straatkant:
    9 m
    Gevelbreedte:
    8 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
    Terbeschikkingstelling:
    Af te spreken met eigenaar
    01 juli 2021
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    32 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    16 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    15 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 3:
    13 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 4:
    15 m² (Vloer: vasttapijt)
    Slaapkamer 5:
    11 m² (Vloer: vasttapijt)
    Badkamer:
    (douche in bad)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    434 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2339647
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Ja
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    C
    Kadaster nummer:
    0163R2P0003

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.