Huis

€ 395.000
Spoorweglaan, 2610 Wilrijk - Ref.:4506194
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 125 m² Oppervlakte
  • 141 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Zeer lichte en aangename woning met 3 slaapkamers, een inpandige garage en tuintje gelegen in de gegeerde Oosterveldwijk te Wilrijk, uitstekend gelegen te wilrijk nabij winkels, Fruithoflaan, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

Schrijf u in voor de bezoekdagen via mail charlotte@sorenco.be of 03 281 08 08 

INDELING: 

Gelijkvloers: 
INKOMHAL met apart gastentoilet 
Aparte BUREAU / vestiairekamer ca. 1,7m x 2,6m 
Aangename en lichte LEEFRUIMTE ca. 44m², aansluitend de ingerichte open KEUKEN voorzien van een kookeiland, opbergkasten en alle toestellen: 5-koppig gasvuur (Atag), dampkap (Novy), combi-oven (Atag), ingebouwde ijskast, afwasmachine (Atag) en een spoelbak.

De leefruimte geeft toegang tot het terras en de tuin ca. 42m² via een schuifraam. 

Verdieping: 
De NACHTHAL geeft u toegang tot de slaapkamers: 
SLAAPKAMER 1 ca. 4,5m x 4,4m, elektrische rolluiken aanwezig 
SLAAPKAMER 2 ca. 3,6m x 3,85m 
SLAAPKAMER 3 ca. 2,7m x 3m 
Ingerichte, moderne BADKAMER ca. 3,9m x 2,1m voorzien van een lavabo in een meubel, opbergkast, ligbad, regendouche en een toilet

Kelder:
Ingerichte kelderruimte bestaande uit 3 ruimtes (technische ruimte, wasplaats, opbergruimte) en een inpandige garage /polyvalente ruimte met automatische poort. 


BIJZONDERHEDEN: 
* Recent gerenoveerd dd. 2018 
* Recente dubbele beglazing, draai- en kipramen, recente Vaillant ketel, conforme keuring
* Privatieve tuin 
* Inpandige garage met automatische poort, oprit. (De industriële keuken in de garage is niet mee inbegrepen in de verkoop.)
* Zeer lichte woning 
* Zeer goed gelegen in de Oosterveldwijk te Wilrijk
  1. Financieel

    Prijs:
    € 395.000
    Kadastraal inkomen:
    € 924
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 1.684
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Gesloten
    Tuin:
    42 m²
    Terrassen:
    1
    Garage:
    Ja
    Parkings buiten:
    1
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    141 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    125 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    35 m²
    Keuken:
    9 m² (volledig geïnstalleerd)
    Bureau:
    4 m²
    Slaapkamer 1:
    20 m²
    Slaapkamer 2:
    14 m²
    Slaapkamer 3:
    8 m²
    Badkamer:
    8 m² (douche en ligbad)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    471 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    20210929-0002470238-RES-1
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Vaillant
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    C
    Kadaster nummer:
    0237V6P0000

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.