Huis

Prijs op aanvraag
Bloemenveld, 2610 Wilrijk - Ref.:4798445
  • 4 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 281 m² Oppervlakte
  • 1.430 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Uitstekend onderhouden halfopen bebouwing/villa met 4 slaapkamers op een prachtig zonnig perceel van ca. 1.430 m² in de gegeerde, residentiële Steytelinck-wijk.  De woning is uitstekend gelegen te Wilrijk in een doodlopende straat nabij het centrum de Bist, de winkels, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen en het prachtige wandelpark met attractieve speeltuin en een mooie vijver.

INDELING:

Gelijkvloerse verdieping: 
U betreedt de woning via de INKOMHAL met vestiaire en apart gastentoilet met lavabo. Verder komt u in de lichtrijke LEEFRUIMTE ca. 7,4m x 4m. met gashaard. De moderne ingerichte KEUKEN ca. 5m x 3,4m werd vernieuwd in 2018. De keuken is ingericht met een eiland, ontbijthoek, voldoende opbergkasten, Dekton werkblad en alle toestellen: AEG combi-oven (hetelucht en stoom), gasvuur met vijf pits, dampkap, 1,5 spoelbak, ijskast, diepvriezer en vaatwasser.

De BIJKEUKEN ca. 2,4m x 2,4m kan gebruikt worden als berging of wasplaats.

Eerste Verdieping: 
De OVERLOOP geeft u toegang tot de slaapkamers: 
SLAAPKAMER 1 ca. 4m x 3,6m.
SLAAPKAMER 2/MASTERBEDROOM ca. 4m x 3,6m ensuite DRESSINGKAMER of extra slaapkamer ca. 4,8m x 3,9 op parket 
SLAAPKAMER 3 ca. 3,3m x 2,5m, aansluitend een extra slaapkamer /BUREAU ca. 4,8m x 3,2.
Ingerichte BADKAMER (2018) ca. 3,6m x 3,3m voorzien van kasten, dubbele lavabo in een meubel en een inloopdouche.

Zolderverdieping:
U betreedt de ZOLDER ca. 35 m² via een vaste trap. Het dak werd geïsoleerd en is voorzien van velux ramen. Deze ruimte kan polyvalent ingericht worden. 

De inpandige ruime GARAGE ca. 8m x 5m is voorzien van een automatische poort. Hier is ook een bijkeuken geïnstalleerd.

Heerlijk genieten kan u in de rustgevende TUIN met aangelegd TERRAS.


BIJZONDERHEDEN: 
* Uniek gelegen, rustig en nabij centrum Wilrijk de Bist en het park
* Kwalitatieve materialen, dubbele beglazing, dak voorzien van isolatie, kwalitatieve keramische tegelvloeren, eiken deuren, conforme keuing elektriciteit, verwarmingsketel op gas (2017)
* Mogelijkheid tot plaatsen van een lift
* Uitzonderlijk perceel !
* Vernieuwde keuken en badkamer
* Volledig onderkelderd - kruipkelder 
* Oprit voor meerdere wagens 
* Uitstekende EPC-score : 152kWh/m²

  1. Financieel

    Prijs:
    Info op kantoor
    Kadastraal inkomen:
    € 1.923
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1997
    Renovatiejaar:
    2011
    Terbeschikkingstelling:
    In onderling overleg
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Halfopen
    Tuin:
    Ja
    Terras 2:
    24 m²
    Garage:
    35 m²
    Garages:
    1
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.430 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    281 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja (12 m²)
    Woonkamer:
    30 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    17 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    14 m²
    Slaapkamer 2:
    14 m²
    Slaapkamer 3:
    8 m²
    Slaapkamer 4:
    15 m²
    Dressing:
    19 m²
    Badkamer:
    12 m² (douche)
    Zolder:
    35 m²
  8. Energie

    EPC:
    152 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2611107
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.