Kantoor + res.

€ 630.000
Koningin Astridlaan, 2550 Kontich - Ref.:5195605
  • 288 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Polyvalente kantoorvilla op een mooi perceel van 891m² te Kontich op zeer centrale locatie aan goed bereikbare invalswegen van Antwerpen naar Mechelen, openbaar vervoer, supermarkt en scholen. Combinatie wonen-werken is perfect mogelijk.


INDELING:

Inkomhal, eerste praktijkruimte/kantoor ca. 25,4m², inpandige garage ca. 28,1m².
Op de gelijkvloerse verdieping heeft u de hal met apart toilet, wachtkamer, ontvangstbalie, 4 spreekkamers (20m² - 18m² - 20m²-11m²), kitchenette en extra toilet. Deze ruimte kan polyvalent ingericht worden als praktijkruimte of voor privé gebruik.
Op de verdieping heeft u een grote zolderverdieping ca. 82,54m² met ramen welke volledig ingericht kan worden.

Heerlijk genieten kan u op het terras en in de tuin met een uitstekende zonnige oriëntatie.
Oprit voor meerdere wagens vooraan.


BIJZONDERHEDEN: 
* Wonen-werken perfect mogelijk - Diverse mogelijkheden 
Thans in gebruik genomen als praktijkwoning
* Centrale locatie - goede bereikbaarheid 
* Mooi zonnig perceel van 891m²
* Oprit voor meerdere wagens inpandige garage
  1. Financieel

    Prijs:
    € 630.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.141
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Bebouwing:
    Open
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuidoosten
    Terras 1:
    (zuid)
    Garage:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    288 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Keuken:
    Ja (kitchenette)
    Bureau:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    316 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0002732126
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    C
    Kadaster nummer:
    0027H20P0000
    Kadaster oppervlakte:
    891

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.