DUBOIS meets FUGGER. Exclusieve loft kantoorruimte in een industrieel gebouw op toplocatie met een terras van 60 m² met een zuid oriëntatie. Het gebouw is volledig gerenoveerd en in prima staat, voorzien van alle comfort. De combinatie van beton en originele stenen muren geeft het gebouw een extra uitstraling.

Een riante inkomhal met een industriële lift voorzien van extra laadmogelijkheden via de straatzijde.
Twee verdiepingen met lofts die diverse bedrijven huisvesten - zoals Uitgeverij, groothandel kleding enz. 
Op de tweede verdieping van de Tabaksnatie een schitterende loft van 550 m² met een plafondhoogte van 3.64m. Veel natuurlijke lichtinval en achteraan een zuidgeoriënteerd terras van 60 m². De loft is voorzien van een extra vergaderzaal, opbergruimte, technische ruimte en een grote ingerichte keuken, toiletten voor dames en heren.
Mogelijkheid tot het huren van 3 autostaanplaatsen. De huidige huurders zijn bereid de loft op te splitsen in twee units, in onderling overleg qua oppervlakte en timing.

INDELING
- kantoorruimte 550 m² met gesloten vergaderzaal.
- Technische ruimte 
- Keuken voorzien van toestellen en eetplaats
- terras van 60 m² 
- Toiletten gescheiden voor dames en heren
- elektriciteit conform
- verwarming momenteel op electriciteit (wordt aangepast naar warme lucht systeem)
- enkele autostaanplaats à  € 130/plaats en € 100/ plaats in cascade.
- AO: algemeen onderhoud gemene delen en lift 5 % van de jaarhuur
- KI : onroerende voorheffing 5 % van de jaarhuur