Koppelvilla

€ 745.000
2550 Kontich - Ref.:3572886
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 346 m² Oppervlakte
  • 477 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Recente (BJ 2012), kwalitatieve halfopen-woning (VLASSAK VILLA) in pastorijstijl op een perceel van 477m² grond met 4 slaapkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding naar 5 slaapkamers. Er is een inpandige garage en oprit voor twee wagens voorzien en een privatieve tuin met landelijk uitzicht achteraan. Zeer centraal gelegen te Kontich met prima verbinding naar alle invalswegen, diverse scholen en omliggende gemeenten.

Naast een praktische indeling geniet de woning van een optimale lichtinval door de grote vertrekken en raampartijen.
De woning heeft een hoogstaande afwerking met kwalitatieve en luxueuze materialen, zoals o.a. stalen ramen, visgraatparket, epoxyvloeren, ventilatiesysteem, zonneboiler, alarminstallatie, gashaard, luxueus ingerichte keuken en badkamers. In alle slaapkamer zijn ingemaakte kasten voorzien.

INDELING;

Gelijkvloerse verdieping;
INKOMHAL  ca. 8m²  met een apart gastentoilet voorzien van een handwasser
Zeer ruime en lichte LEEFRUIMTE ca. 60m² op een parketvloer welke is uitgerust met  een openhaard. De leefruimte bestaat uit twee delen eenerzijds het SALON ca.5.83m x 4.97m en de EETKAMER ca.5.00m x 5.80m
Luxueus ingerichte open KEUKEN ca. 22m² (4.40m x 5.00m) voorzien van opbergkasten, een kookeiland, ontbijthoek en kwalitatieve toestellen: gasvuur, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, dubbele spoelbak en spatblad in composiet
Aparte BERGING ca. 6.9m²

Inpandige GARAGE ca. 17.5m² met automatische poort.

Eerste verdieping
NACHTHAL, apart toilet.
MASTERBEDROOM (ca.5,10m x 5,70m) op een visgraatparket ensuite DRESSING ensuite ingerichte BADKAMER ca. 13.6m² voorzien van een ligbad, inloopdoouche, twee wastafels in kastenmeubel en toilet
SLAAPKAMER 2 (ca. 4.50m x 4.97m) op parket met berging onder de trap
SLAAPKAMER 3 (ca. 3.45m x 4.50m) op parket met ingemaakte kasten
Ingerichte tweede BADKAMER; douche, dubbele wastafel.

Tweede verdieping;
Zolderruimte: ca. 25m² (3.15m x 8.00m)
SLAAPKAMER 4 ca. 36,2m² 
Technische ruimte: ca. 8.3m² met CV-ketel, ventilatie en installatie zonneboiler.

Kelderverdieping; 
Kelder van 8.5m² (2.20m x 3.75m)

BIJZONDERHEDEN;
* Recente woning - Bouwjaar 2012
* Mooi aangelegde tuin met drainage en landelijk uitzicht achteraan
* Zonneboiler
* Inpandige garage en oprit voor 2 wagens
  1. Financieel

    Prijs:
    € 745.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.139
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    2012
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Halfopen
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    1
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parkings buiten:
    2
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    477 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    346 m²
  5. Geografische ligging

    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Slaapkamer 1:
    36 m²
    Slaapkamer 2:
    22 m²
    Slaapkamer 3:
    16 m²
    Slaapkamer 4:
    36 m²
    Kelder:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    75 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    6290
    E-peil:
    51
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.