Landhuis

€ 369.000
Paviljoenweg, 2910 Essen - Ref.:5218591
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 150 m² Oppervlakte
  • 702 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Gelijkvloerse VILLA / LANDHUIS op 702m² grond met uitstekend ZW-oriëntatie gelegen in een zeer aangename straat te Essen-Heikant. Deze deels te renoveren woning biedt heel wat mogelijkheden / uitbreidingsmogelijkheden. 

INDELING: 

In de INKOMHAL is er een apart toilet met lavabo aanwezig.
Zeer aangename LEEFRUIMTE ca. 7,5m x 4,5m op tegelvloer is voorzien van een open haard met een pellet kachel. De KEUKEN ca. 4m x 3,5m voorzien van opbergkasten en volgende toestellen:  kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en koelkast is wel aan renovatie toe. Deze geeft toegang tot de mooie veranda ca. 8,5m op 4m en tot de garage met automatische toegangspoort.

De NACHTHAL geeft u toegang tot de slaapkamers:
SLAAPKAMER 1 ca. 3,5m x 3,6m op blokjesparket, SLAAPKAMER 2 ca. 3m x 3m op vast tapijt, SLAAPKAMER 3 ca. 3,71m ca. x 2,71m en de BADKAMER ca. 3,3m x 2,7m met dubbele lavabo, wc, inloop regendouche en opbergkast.

De oprit leidt tot de inpandige GARAGE waar zich de nieuwe hoogrendementsketel op aardgas bevindt (mogelijk 2 extra).

De uitschuifbare zoldertrap die zich in een ruime berging bevindt geeft u toegang tot de ZOLDER die verder ingericht kan worden en waar zich al een goed ingerichte kamer bevindt.

Achteraan bevindt zich de zonnige TUIN met aangelegd terras en een charmant tuinhuis.


BIJZONDERHEDEN: 
* Woning met diverse uitbreidingsmogelijkheden : extra verdieping mogelijk 
* Uitstekende ZW-oriëntatie
* 16 zonnepanelen aanwezig, nieuwe HR-ketel, isolatie aanwezig
* Oprit voor meerdere wagens en een inpandige garage 
* Zolder geïsoleerd 
* Nieuwe voordeur en overal nieuwe beglazing in de oorspronkelijke meranti frames
* venieuwd gastentoilet en nieuwe inloopdouche
  1. Financieel

    Prijs:
    € 369.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.302
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1977
    Terbeschikkingstelling:
    Onmiddellijk
    Staat:
    Deels te renoveren
    Bebouwing:
    Halfopen
    Verdiepingen:
    2
    Tuin:
    Ja
    Terras 2:
    (zuidwesten)
    Garage:
    Ja
    Parkings buiten:
    3
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    702 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    150 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
  6. Comfort

    Open haard:
    Ja
  7. Indeling

    Keuken:
    Ja
    Berging:
    Ja
    Veranda:
    Ja
    Badkamer:
    (douche)
    Toiletten:
    2
    Zolder:
    100 m²
  8. Energie

    EPC:
    230 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2779833
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Buderus
    Olietankattest:
    Ja
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    D
    Kadaster nummer:
    126

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.