• Video

Landhuis

€ 885.000
Alsbergweg, 3390 Tielt-Winge - Ref.:3850739
  • 6 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 239 m² Oppervlakte
  • 24.397 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Uniek door zijn ligging, is deze prachtige authentieke hoeve op een perceel van meer dan ca. 2,5ha een absolute parel om te ontdekken. De hoeve is uiterst rustig gelegen in een oase van groen met uitzonderlijke zichten en beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en een aparte bureau. De privatieve oprit geeft u toegang tot het eigendom en verder geniet u tevens van een polyvalent bijgebouw/garage.

De omgeving geniet van prachtige wandel- en fietsroutes en is gelegen nabij belangrijke in-en uitvalswegen en de E34. De gemeente Tielt-Winge is vooral bekend om de wijnen, de fruitteelt van appels, peren en krieken en om het uniek landschap. 



INDELING: 
De INKOMHAL met apart gastentoilet geeft u toegang de ruime, lichte LEEFRUIMTE ca. 3,60 m x 7,58 m met openhaard. Aan de linker kant bevindt zich een voute-kamer/SALON ca. 3,31 m x 4,44 m

Aangrezend aan de LEEFRUIMTE bevindt zich de EETPLAATS ca. 2,84 m x 9,30 m met aansluitend de open ingerichte KEUKEN ca. 2,78 m x 3,41 m met oven, afwasmachine, spoelbak, blad op tegel, elektrisch vuur ... gelegen op een authentieke Franse plavuizen vloer.

Verder een BERGING ca. 2,00 m x 1,74 m

Op de gelijkvloerse verdieping/tussenverdieping hebben we een eerste KAMER/BUREAU/SPEELKAMER ca. 3,18 m x 3,42 m

Via de prachtige houten TRAP komen we terecht op de eerste verdieping. De NACHTHAL geeft u toegang tot de slaapkamers en badkamer;
SLAAPKAMER 1 ca. 3,40 m x 1,98 m met een lavabomeubel. 
SLAAPKAMER 2 ca. 4,37 m x 2,97
De te renoveren BADKAMER ca. 2,73 m x 2,90 m is voorzien van een douchecabine, 2 lavabo's, spiegel gelegen op een tegel. 
SLAAPKAMER 3 ca. 2,58 m x 3,39 m met lavabomeubel
SLAAPKAMER 4 ca. 2,77 m x 3,50 m met lavabomeubel met extra BERGING ca. 1,61 m x 0,85 m.
SLAAPKAMER 5 ca. 3,94 m x 2,63 m met een lavabomeubel.
SLAAPKAMER 6 ca. 2,84 m x 3,72 m met een lavabomeubel

KELDER is opgeplitst in 2 ruimtes; ca.  3,14 m x 5,25 m en ca. 3,28 m x 4,18 m

Het domein is voorzien van een polyvalent BIJGEBOUW /een dubbele GARAGE met een overdekt terras en open haard.

BIJZONDERHEDEN;
* Uniek domein
* Gelegen in uiterst rustige omgeving, maar geniet toch van een goede bereikbaarheid
* Authentieke elementen zoals de Franse plavuizen vloer in woonkamer
* een tweede badkamer kan u eenvoudig installeren
* Karaktervolle elementen; volhouten deuren, vloeren, balken, open haard
* Kelder
* Privatieve oprit en plaatse voor diverse wagens
* Polyvalent bijgebouw
* Goede EPC-score
* Conforme elektrische keuring
  1. Financieel

    Prijs:
    € 885.000
    Kadastraal inkomen:
    € 920
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 1.547
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1975
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Deels te renoveren
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    790 m²
    Terrassen:
    1
    Garage:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    24.397 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    239 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja (6 m²)
    Woonkamer:
    27 m²
    Eetkamer:
    26 m²
    Keuken:
    9 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    3 m²
    Slaapkamer 1:
    11 m² (Vloer: beton)
    Slaapkamer 2:
    7 m² (Vloer: vasttapijt)
    Slaapkamer 3:
    13 m² (Vloer: vasttapijt)
    Slaapkamer 4:
    9 m² (Vloer: vasttapijt)
    Slaapkamer 5:
    10 m² (Vloer: laminaat)
    Slaapkamer 6:
    10 m²
    Slaapkamer 7:
    11 m²
    Badkamer:
    8 m² (douche)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    47 m²
  8. Energie

    EPC:
    294 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    972009
    Ramen:
    Hout
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Stookolie cv
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    BUDERUS
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.