Loft

€ 380.000
Zennestraat, 1000 Brussel - Ref.:4357935
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 180 m² Oppervlakte
  • 229 m² Oppervlakte
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De voormalige drukkerij Godenne is opgedeeld in vier zeer charmante loften in de nabijheid van de gegeerde Antoine Dansaertstraat. Het kloppend hart van de Brusselse mode- en designwereld, een bruisende wijk voor de hippe Brusselaars. De moderne loft van ca. 180m², bevindt zich vlakbij tal van restaurants, winkels en belangrijke in-en uitvalswegen. 

Schrijf u nu in voor onze kijkdag op zaterdag 19/06/2021 vanaf 10u - Enkel op afspraak. De vermelde prijs is een richtprijs. U kunt bij interesse een bod uitbrengen na de bezichtiging.


Indeling:

Via de INKOMHAL krijgt u toegang tot de magnifieke LEEFRUIMTE van maar liefst ca. 125m² gelegen op authentieke parket met een volledig geïnstalleerde, open KEUKEN ca. 4,1m x 2,05m die voorzien is van vaatwasser, oven, spoelbak, ijskast met vriezer, gasvuur en voldoende opbergkasten. 

De ruime MASTERBEDROOM ca. 3,4m x 7,5m met ensuite dressing.
De tweede SLAAPKAMER ca. 4,1m x 3,4m is op parket.

De ingerichte BADKAMER ca. 2,74m x 2,74m met een ligbad met douche, lavabomeubel en handdoekdroger.

BIJZONDERHEDEN
* Toplocatie in de nabijheid van de gegeerde Antoine Dansaertstraat.
* Beschikbaar vanaf akte
* Aparte meters voor elektriciteit en verwarming.
* Toegang met lift in de leefruimte
* AO: 130 EUR/maand inclusief water, algemene kosten, liftonderhoud, blokpolis,...
* Conforme keuring
* Dak Conform 2020
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

L'ancienne imprimerie Godenne est divisée en quatre lofts très charmants à proximité de la très convoitée rue Antoine Dansaert. Le coeur battant du monde bruxellois de la mode et du design, un quartier vivant pour les Bruxellois branchés.
Le loft moderne d'eniron 180m² avec un intérieur audacieux et magnifique, est situé à proximité de nombreux restaurants, commerces et voies d'entrée et de sortie importantes.

Inscrivez-vous dès maintenant à notre journée de visite le samedi 19/06/2021 à partir de 10h - Sur rendez-vous uniquement.
Le prix indiqué est un prix indicatif. Si vous êtes intéressé, vous pouvez faire une offre après la visite.

Description 

Par le HALL D'ENTREE, vous accédez au magnifique ESPACE DE VIE de pas moins de 125m² situé sur un authentique parquet avec une CUISINE ouverte entièrement installée d'environ 4,1m x 2,05m qui est équipée d'un lave-vaisselle, four, évier, réfrigérateur avec congélateur, cheminée à gaz et nombreux placards de rangement.

La CHAMBRE DES MAÎTRES spacieuse d'environ 3,4m x 7,5m avec dressing attenant.
La deuxième CHAMBRE d'environ 4,1m x 3,4m, sur parquet.

La SALLE DE BAINS d'environ 2,74m x 2,74m avec une baignoire avec douche, lavabo et sèche-serviettes.

LES PARTICULARITÉS * Emplacement de choix près de la rue très convoitée Antoine Dansaert. * Disponible à partir de l'acte vanaf * Compteurs séparés pour l'électricité et le chauffage. * Accès avec ascenseur dans le salon * AO:130 EUR/mois comprenant l'eau, les frais généraux, l'entretien des ascenseurs, la police des blocs,... * Contrôle conforme * Toiture conforme à 2020 * Informations urbanistiques sur demande
  1. Financieel

    Prijs:
    € 380.000
    Kadastraal inkomen:
    € 987
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Verdieping:
    1
    Verdiepingen:
    3
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    229 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    180 m²
    Gevelbreedte:
    16 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    125 m²
    Keuken:
    8 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    26 m²
    Slaapkamer 2:
    14 m²
    Badkamer:
    6 m² (douche in bad)
  8. Energie

    A< 45
    B46 - 95
    C96 - 150
    D151 - 210
    Gem.
    E211 - 275
    F276 - 345
    G> 345
    E-
    EPC:
    268 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    97164-01-2
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    M
    Kadaster nummer:
    2585B2P0003

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