Recent en lichtrijk dakappartement met 3 slaapkamers én zonnig terras gelegen op de 4de verdieping en hoogste verdieping in het gebouw 'Grand Yard'. Zeer centraal gelegen in Berchem nabij openbaar vervoer, winkels, Hertogenpark, Harmonie- en Albertpark, scholen en vlotte verbinding met belangrijke in-en uitvalswegen.

Grand Yard valt op door zijn afgeronde hoekgevel in art-decostijl met vele raampartijen en gemeenschappelijke binnentuin. De wagen kan u parkeren in de ondergrondse parking en de fiets kan u plaatsen in de grote afgesloten fietsenstalling.

INDELING:
U betreedt het appartement via de inkomhal met een gastentoilet voorzien van een handwasser. Vervolgens heeft u toegang tot de lichtrijke LEEFRUIMTE ca. 42m² voorzien van een OPEN KEUKEN op tegelparket. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van een kookeiland, voldoende opbergruimte en AEG-toestellen: inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Via de keuken heeft u ook toegang tot de BERGRUIMTE/Wasplaats.

De leefruimte en keuken geven u toegang via groot

schuifraam tot het zuidwest georiënteerde TERRAS ca. 11m², waar u heerlijk kan genieten. De andere zijde van de leefruimte kijkt uit op de binnentuin.

De nachthal geeft u toegang tot de 3 slaapkamers. SLAAPKAMER 1 ca. 14m², SLAAPKAMER 2 ca. 7,50m² SLAAPKAMER 3 ca. 8m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een tegelparket. Verder bevindt er zich een ingerichte BADKAMER ca. 4m² met inloop douche, dubbele lavabo in een meubel en 2 aparte toiletten met handenwasser.

Kelder inbegrepen.
Autostaanplaats in het gebouw is apart te koop aan ?30.000.


BIJZONDERHEDEN:
* Kwalitatief en licht dakappartement met zonning terras.
* Gelegen in een zeer recent gebouw.
* Het gebouw is voorzien van zonnepanelen.
* Volledig ingerichte open keuken voorzien van alle toestellen.
* Dubbele beglazing en goed geïsoleerd.
* Privatieve kelderberging inclusief
* Uitstekende EPC, conforme keuring, vloerverwarming
* Parkeerplaats apart aan te kopen aan 30.000 euro
* Fietsenberging
* Het appartement is momenteel nog verhuurd