Penthouse

€ 350.000
Fruithoflaan, 2600 Berchem - Ref.:3737512
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 114 m² Oppervlakte
  • 221 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

Unieke penthouse ca. 114m² volledig omringd door een dakterras ca. 107m² gunstig gelegen op de Fruithoflaan nabij vele winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke in-en uitvalswegen. Het penthouse beschikt ook over een private kelder en overdekte autostaanplaats en u heeft de mogelijkheid een extra parking aan te kopen. 


INDELING;

De lift geeft u toegang tot de hoogste verdieping.

Wanneer u het penthouse betreedt, vindt u de open en volledig geïnstalleerde KEUKEN op parket voorzien van alle toestellen en voldoende opbergkasten; Miele afwasmachine, dubbele spoelbak, kookplaat, dampkamp, opbergkasten, ijskast en diepvries van Siemens.

Aansluitend hebben we de lichte en aangename L-vormige LEEFRUIMTE ca. 55m² op parket met toegang tot het DAKTERRAS via kamerhoge schuifdeuren. 

De HAL op parket is voorzien van een vestiairekast en een gastentoilet met handenwasser.

Het penthouse beschikt over 3 ruimtes die elk toegang geven tot het DAKTERRAS. 
MASTERBEDROOM ca. 3.46m x 4.37m is voorzien van ingemaakte kasten, ensuite een ingerichte BADKAMER ca. 1.27m x 3.47m op parket met lavabo en ligbad.

SLAAPKAMER 2 ca 2.71m x 3.59m beschikt over een dressing/ingemaakte kasten.

BUREAU /KINDERKAMER ca. 6,33 m² op laminaat

BERGING/WASPLAATS: ca. 2m²

BIJZONDERHEDEN;
* Vernieuwde beglazing in 2012
* Aanwezigheid van vliegenramen
* Kamerhoge ramen waardoor er veel licht binnenvalt
* Ruim en zonnig dakterras
* Hoofddak + dak terras conform regelgeving 2020
* Mogelijkheid tot aankopen van een extra overdekte parkingplaats aan € 15.000,00

  1. Financieel

    Prijs:
    € 350.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.969
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1969
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Deels te renoveren
    Verdieping:
    8
    Terrassen:
    1
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    2
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    221 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    114 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadsrand
    Winkels op:
    50 m
    School op:
    500 m
    Openbaar vervoer op:
    50 m
    Autosnelweg op:
    1.000 m
    Sportcentrum op:
    600 m
  6. Comfort

    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    55 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    6 m²
    Slaapkamer 1:
    15 m² (Vloer: laminaat)
    Slaapkamer 2:
    10 m² (Vloer: laminaat)
    Badkamer:
    4 m² (ligbad)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    1 m²
  8. Energie

    EPC:
    539 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2155193
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Datum keuring:
    26/04/2019
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.