Penthouse

€ 745.000
Jos Ratinckxstraat, 2600 Berchem - Ref.:4806903
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 229 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Unieke penthouse ca. 230m² met 4 slaapkamers, 2 badkamers, ca. 180 m² terrassen rondom en dubbele garagebox. Het dakappartement is uitstekend gelegen nabij Fruithoflaan, winkels, Delhaize, Kaasaffineurs Van Tricht, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

INDELING: 

U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Deze zeer ruime leefruimte met grote schuiframen geeft u toegang tot het riant terras. Zowel leefruimte als eetruimte zijn op parket. Hyper-geïnstalleerde keuken voorzien van ingebouwde eettafel, vaatwasser, oven, microgolf, fornuis met grilplaat en tal van ingebouwde kasten.

Via de nachthal met apart toilet heeft u toegang tot de 4 slaapkamers en douchekamer.
Slaapkamer 1 ca. 14 m², slaapkamer 2 ca. 16 m², slaapkamer 3 ca. 17 m², alle slaapkamers hebben ingebouwde kasten en een schuifraam met toegang tot het terras. Slaapkamer 4 ca. 30 m² heeft aansluitend een inloopdressing met ingebouwde kasten en een badkamer met jacuzzi, douche, dubelle lavabo, bidet, toilet en vloerverwarming. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval.

U heeft de mogelijkheid een dubbele garagebox aan te kopen.


BIJZONDERHEDEN: 
- Unieke penthouse met magnifieke terrassen
- Individuele verwarming op gas 
- Riant terras van ca. 180 m² rondom het appartement en bereikbaar vanuit alle kamers
- Overal parket 
- Ingebouwde lichten - dimbaar
- Zeer veel ingemaakte kasten
- Dubbele garagabox bij aan te kopen voor €35.000 / stuk 

  1. Financieel

    Prijs:
    € 745.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.662
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdieping:
    7
    Verdiepingen:
    7
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    180 m²
    Garage:
    Ja
    Garages:
    2
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    2
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    229 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Keuken:
    Ja (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    30 m²
    Slaapkamer 2:
    17 m²
    Slaapkamer 3:
    16 m²
    Slaapkamer 4:
    14 m²
    Dressings:
    1
    Badkamer:
    (luxe)
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    278 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0002534730
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Datum keuring:
    09/02/2022
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    2F

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.