Riant penthouse ca. 160m² op toplocatie met 2 terrassen. Het appartement is gelegen in een uitstekend onderhouden gebouw nabij de Fruithoflaan in Berchem, op wandelafstand van winkels, Delhaize, Colruyt, traiteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen en belangrijke in- en uitvalswegen.

Vanaf de INKOMHAL valt de grandeur van dit lichtrijke penthouse meteen op. Grote raampartijen dompelen de ruimtes onder in natuurlijk licht. De royale LEEFRUIMTE van ca. 89m² op parketvloer loopt over in een gezellige, verzonken LOUNGE met open haard. Aan beide zijden sluiten perfect georiënteerde TERRASSEN aan, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van openheid.

De volledig ingerichte KEUKEN is uitgerust met kwalitatieve toestellen van Miele, Gaggenau en een Novy dampkap, en biedt veel praktische bergruimte. Vanuit de NACHTHAL zijn het gastentoilet, de vestiairekast en de wasruimte bereikbaar.

De HOOFDSLAAPKAMER van ca. 18m²

beschikt over een ensuite BADKAMER met ligbad, dubbele wastafel in beige marmer en een walk-in DRESSING. Verder is er een tweede SLAAPKAMER gecombineerd met een BUREAU van ca. 23m², voorzien van maatkasten, een eigen DOUCHEKAMER en mogelijkheid tot opsplitsing in twee aparte kamers. De waskamer met ingebouwde kasten biedt rechtstreeks toegang tot het terras.

Een aparte GARAGEBOX in het gebouw en een BUITENSTAANPLAATS zijn apart te koop aan ?39.000.
Een privatieve KELDERBERGING 10 m² is inbegrepen.

BIJZONDERHEDEN:

* Uitstekend onderhouden gebouw op zeer goede locatie op wandelafstand van de Fruithoflaan
* Parketvloer - Airco - surround systeem van B&O.
* Lage EPC 183 kWh/m² jaar, Dak is geïsoleerd, lift is conform, dubbele beglazing, rolluiken in de slaapkamers
* Individuele verwarming op gas
* Garagebox op -1, buitenstaanplaats en een grote kelder
* AO: ca ? 240/mnd wordt per 6 maanden afgerekend