Villa

€ 499.500
Kontichsesteenweg, 2630 Aartselaar - Ref.:3569410
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 225 m² Oppervlakte
  • 785 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Split level villa met zeer veel lichtinval op een perceel van ca. 785m² met zuid oriëntatie! Gunstige ligging nabij E19/A12, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Aartselaar is nabij gelegen.

INDELING:

INKOMHAL met apart toilet en ingebouwde vestiaireruimte
Zeer ruime LEEFRUIMTE op parket met een open haard, welke uitgeeft tot het zonnige terras en de tuin
Half-open ingerichte KEUKEN (4,17m x 3,34m) voorzien van een ontbijthoek, spoelbak, oven, elektrische kookplaat (Bosch), dampkap, ijskast afwasmachine (Bosch) en diepvriesvak

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de  MASTERBEDROOM, aansluitend een dressing en een ingerichte betegelde BADKAMER (2,5m x 4,3m) voorzien van een dubbele lavabo in kastenmeubel, jacuzzi/bad, douche, toilet
Aparte BERGING ( 2,8m x 2,5m); enkele spoelbak, aansluiting voor wasmachine is hier voorzien

Via de trap betreden we de tussenverdieping met 2 SLAAPKAMERS ( 20,35m² en 14,.25m²) en een DOUCHEKAMER (2,9 x 1,7); lavabo in kastenmeubel, ingemaakte kast en een douche.

In het souterrain bevindt zich de CV-kamer, een BUREAU/hobbyruimte of slaapkamer (2,79m x 5,4m) en een extra SLAAPKAMER ( (5,2m x 3,3m op een tegelvloer)

Garage welke toegankelijk is via de woning en thans gebruikt wordt als berging.

Er is een parking voorzien voor meerdere wagens.


BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende zuid oriëntatie
* Aangelegd terras
* Zeer lichte villa - veel raampartijen
* Conforme elektrische keuring
* D&N- meter
* HR-ketel op gas van het merk Vaillant
* Overal dubbele beglazing
* Isolatie dak aanwezig
* Alarm voorzien
* Parking voor meerdere wagens
* Zolderberging
* Kruipkelder
* Aparte wasplaats
* Garage/berging
  1. Financieel

    Prijs:
    € 499.500
    Kadastraal inkomen:
    € 1.752
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1958
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    785 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    225 m²
  5. Geografische ligging

    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Slaapkamer 1:
    20 m²
    Slaapkamer 2:
    14 m²
    Slaapkamer 3:
    18 m²
    Slaapkamer 4:
    27 m²
    Kelder:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    325 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    1748367
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.