4
1
151 m²
2.603 m²
58 m²
2Beschrijving
Gelijkvloerse jaren' 60 villa op zonnig georiënteerd perceel van maar liefst ca. 2.603m² te Aartselaar. De grond is voorzien van 2 unieke bouwgronden! Bent u op zoek naar een villa met veel potentieel en veel privacy ? Dan is deze woning wat u zoekt.
De villa is gelegen in een rustige en residentiele wijk Buerstede, gunstige ligging nabij E19/A12, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Woning met heel wat potentieel en uitbreidingsmogelijkheden.
INDELING:
De villa is bereikbaar via een oprijlaan. U komt binnen via de INKOMHAL met een vestiaire en gastentoilet. De dubbele deur geeft u toegang tot de woonkamer op parket bestaande uit 2 delen; een EETHOEK ca. 6,58m x 3,97m en een ZITHOEK ca. 27m². De ruimte is voorzien van convectoren en een haard. De grote raampartijen geven uit op het aangelegd terras en bieden een mooi zicht naar de groene tuin.
Aansluitend aan de woonkamer heeft u de goed onderhouden KEUKEN op tegelvloer ca. 6,65m x 2,44m. Deze is uitgerust met een vaatwasser van Bosh, microgolfoven, oven, dubbele spoelbak, een keramische kookplaat en een dampkap.
De nachthal geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De BADKAMER
De ZOLDERVERDIEPING is toegankelijk via een uitvouwtrap. Deze kan nog verder ingericht worden.
Verder heeft u nog een ruime inpandige GARAGE voor 2 wagens.
Deze villa is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
BIJZONDERHEDEN:
* Gelijkvloerse jaren '60 villa met veel potentieel en tal van uitbreidingsmogelijkheden
* Uitstekend onderhouden villa met een goede basis
* Uniek perceel van 2.603m², 2 bouwgronden inbegrepen
* Dubbele garage, camera bewaking, parlofoon, rolluiken
* Automatische toegangspoort met bediening via afstandsbediening
* Bewoonbare oppervlakte ca. 151m² is exclusief garage en zolder
* Renovatieverplichting - U kan genieten van verschillende renovatiepremies