Villa

€ 1.620.000
2060 Antwerpen - Ref.:4161114
  • 6 Kamers
  • 4 Badkamers
  • 660 m² Oppervlakte
  • 1.352 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Stijlvolle en zeer lichte villa  op een zuid-georiënteerd perceel van 1.352m² grond gelegen in de begeerde villawijk Park den Brandt in een rustige straat. Combinatie wonen-werken is hier perfect mogelijk.


INDELING

Deze villa heeft een ruime INKOMHAL op natuursteen met een vestiaire en een apart GASTENTOILET. De inkomhal geeft toegang tot een BUREAU/BIBLIOTHEEK ca. 6,83m x 5,20m met ingebouwde kasten en een open haard.

Aangename LEEFRUIMTE met zeer veel lichtinval welke via de grote schuiframen toegang geven tot de tuin bestaande uit een eetkamer en een zithoek. Volledig geïnstalleerde LEEFKEUKEN met onbijthoek, opbergkasten en alle toestellen. 

Naast de keuken is er een WASPLAATS/BERGING ca. 3m x 4,30m met ingebouwde kasten.

Inpandige GARAGE ca. 5,94m x 2,95m

De TRAPHAL geeft u toegang tot de eerste verdieping;  Hier vindt u de ruime MASTERBEDROOM die toegang biedt tot het TERRAS. De masterbedroom heeft een grote walk-in DRESSING en een zeer luxueuze ingerichte marmeren BADKAMER met ligbad, douche, twee lavabo's en een sauna/hammam.

Daarnaast zijn er nog 2 RUIME SLAAPKAMAERS met ingebouwde kasten en vast meubiair. Elke kamer heeft een aparte ingerichte marmeren BADKAMER. 

Op de tweede verdieping zijn er nog 3 extra SLAAPKAMERS met ingebouwde kasten en een ingerichte BADKAMER met ligbad, WC en 2 lavabo's.

Deze prachtige villa heeft een zeer mooi aangelegde zuid-georiënteerde TUIN met tuinhuis en diverse terrassen (waarvan één met pergola). 

Apart GARAGEGEBOUW welke thans is ingericht als bureauruimte met kitchenette en douchekamer. 


BIJZONDERHEDEN
- Airco, dubbele beglazing, vloerverwarming, alarm-, en camerabewaking, recente ketel Vaillant 
- Zuid-georiënteerde tuin
-
Combinatie wonen & werken is perfect mogelijk 
-
Rustig gelegen in mooie villawijk te Park den Brandt 
-
Mooi afgewerkte en zéér lichte villa met kwalitatieve materialen
  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.620.000
    Kadastraal inkomen:
    € 5.401
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 9.846
    Onroerende voorheffing:
    € 4.035
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Renovatiejaar:
    1991
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    2
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    1
    Terras 2:
    (zuid)
    Garage:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.352 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    660 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
    Sauna:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    35 m²
    Eetkamer:
    31 m²
    Keuken:
    33 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    18 m²
    Slaapkamer 1:
    18 m²
    Slaapkamer 2:
    19 m²
    Slaapkamer 3:
    14 m²
    Slaapkamer 4:
    12 m²
    Dressing:
    11 m²
    Badkamer:
    12 m² (alle comfort)
    Badkamer 2:
    9 m² (douche en ligbad)
    Badkamer 3:
    (douche en ligbad)
    Badkamer 4:
    (douche en ligbad)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    323 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2096073
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Vaillant
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.