Villa

€ 765.000
Grote Steenweg , 2600 Berchem - Ref.:2304422
  • 5 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 300 m² Oppervlakte
  • 519 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

I N D E L I N G

G e l i j k v l o e r s
INKOMHAL & TRAPZAAL op tegeltjes, tochtsas, eiken deuren loodglas, lambrisering 1.7 m hoog. Eiken trap
ONTVANGSRUIMTE 3.4 x 3.9 m, sfeervolle kamer op plankenvloer. Erker, ingemaakte bibliotheekkasten art-déco
LIVING 4.2 x 5.9 m op parket, gestileerde moelures, open haard. Authentieke muurdecoratie: romantisch landschap. Slagramen loodglas naar zijtuin
EETKAMER 5 x 5.8 m op parket, grote ramen lood- en textuurglas, zitbank, ingemaakte kast, lambrisering 1.7 m, haard. Alle deuren eik met lood- of textuurglas
KEUKEN 3.2 x 4.7 m op linoleum. Keukenkasten, vaatwasser, keramische kookplaat, oven, dampkap, spoelbak inox, ingemaakte kasten. Videofoon.
OVERLOOP op tegeltjes. Ingemaakte kast. Toilet, handenwasser, toegang tot garage.
OVERLOOP 2 op linoleum, toilet op linoleum, betegeld tot halve hoogte, kelderdeur. Toegang tot tuin
BERGING schuin dak gewapend glas, dubbele deur met rolluiken naar tuin
GARAGE manuele kantelpoort, aansluitingen wasmachine en droogkast; ZIJTUIN : parkeerplaats 2 wagens
Aangelegde TUIN ca. 357,50m²verhardingen in natuursteen, terrasje, tuinberging ca 2 x 3.5 m

V e r d i e p i n g
Ruime OVERLOOP op plankenvloer, lambrisering 1.5 m hoog, deurlijsten art deco stijl, deuren met loodglas en textuurglas
BUREEL op planken vloer, ingemaakte kasten, hoekraam in loodglas
OVERLOOP NACHTGEDEELTE op plankenvloer
SLAAPKAMER 1 op plankenvloer, erker, ramen loodglas, marmer wastafel, ingemaakte kast
SLAAPKAMER 2 op plankenvloer, wastafel, ramen loodglas, ingemaakte kast & doorgang
SLAAPKAMER 3 op plankenvloer, met gestileerde moelures
BADKAMER op plankenvloer waarop linoleum. Wastafel, toilet, ligbad, grote spiegel

M a n s a r d e v e r d i e p i n g / apart appartementje met 3 kamers en een douchekamer
OVERLOOP op plankenvloer, videofoon
3 KAMERS, gemeenschappelijke ZITKAMER - TOILET - DOUCHEKAMER met wastafel.

ZOLDERBERGING ca. 19,71m².

KELDER : ca. 41,50m² trap blauwe steen. Verschillende bergruimtes waaronder wijnkelder met nissen, CV kelder.
KRUIPKELDER ca.50m².

BIJZONDERHEDEN
- Elektriciteit volledig vernieuwd (van kelder tot zolder) in 2005
- 2 CV ketels op gas; omkaste radiatoren.
- 2 EPC certificaten: 755kwh/m² UC230001 en 761 kwh/m² UC229939
- Polyvalente woning - diverse doeleinden: wonen-werken mogelijk
- Gasgeiser voor badkamer en douchekamer; electrische boiler ca. 30 l voor keuken
- Ramen : originele eiken kozijnen, enkele beglazing, veelal lood- en textuurglas. 
Tevens houten voorzetramen met enkele beglazing.
- Vele ingemaakte kasten
- Totaalconcept: vloerbekleding, lambrisering, deuren, beslag, loodglas, radiatorkasten
- Ruime slaapkamers : 14,14m² - 25,71m² - 15,16m² - 15,27m² - 15,95m² - 16,15m² - 10,29m² - 10,88m²

  1. Financieel

    Prijs:
    € 765.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.809
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1926
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Deels te renoveren
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    2
    Tuin:
    358 m²
    Terrassen:
    1
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    519 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    300 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    146 m²
    Gevelbreedte:
    13 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
    Air conditioning:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    68 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    14 m²
    Badkamer:
    (ligbad)
    Badkamer 2:
    (douche)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    755 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    230001
    Type beglazing:
    Enkel glas
    Elektriciteitskeuring:
    Nee
    Type verwarming:
    Gas
    Olietank:
    Ja
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    As-built attest verkregen:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - afgebakende oeverzone
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    179Y

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.