Villa

€ 460.000
Provinciesteenweg, 2530 Boechout - Ref.:3760681
  • 4 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 210 m² Oppervlakte
  • 1.067 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Charmante villa met 4 volwaardige slaapkamers op een mooi ZW georiënteerd perceel van 1.067m² gelegen te Boechout op centrale locatie nabij openbaar vervoer, winkels. Op de gelijkvloerse verdieping is een aparte bureau waardoor de combinatie wonen-werken perfect mogelijk is.


INDELING;

Ruime INKOMHAL met gastentoilet
L-vormige lichte LEEFRUIMTE  op parket voorzien van een salon en een eetplaats welke toegang geeft tot het aangelegd terras en de zonnige tuin.
Ingerichte EETKEUKEN voorzien van opbergkasten, kookvuur, dampkap, oven, afwasmachine, ijskast en diepvries
Op de gelijkvloerse verdieping heeft u tevens een aparte BUREAU op visgraatparket

Via de prachtige houten trap betreden we de eerste verdieping gelegen op parket;
OVERLOOP op parket
SLAAPKAMER 1 ca. 3,5m x 3,8m op parket
SLAAPKAMER 2 ca.4m x 3,8m op parket 
SLAAPKAMER 3 ca. 5m x 3,8m op parket 
Ingerichte BADKAMER op een tegelvloer bestaande uit een ligbad met douchemogelijkheid, 2 lavabo's en een toilet.
SLAAPKAMER 4 ca. 3,13m x 3,75m  op parket 

Verder is er een OPBERGZOLDER welke toegankelijk is via een luik
Ruime KELDER
Ondergrondse GARAGE voor 2 wagens


BIJZONDERHEDEN;
* Uiterste charmante en goed onderhouden villa
* Mooi perceel van 1.067m² grond
* Centrale locatie
* Parketvloeren in uitstekende staat
* Overal dubbele beglazing
* Op de gelijkvloerse verdieping zijn automatische rolluiken voorzien
  1. Financieel

    Prijs:
    € 460.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.465
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Deels te renoveren
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    1
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    1
    Carport:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.067 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    210 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    22 m² (geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    16 m²
    Slaapkamer 1:
    13 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    15 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 3:
    19 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 4:
    12 m² (Vloer: parket)
    Badkamer:
    7 m² (douche in bad)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    519 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2140769
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Stookolie cv
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.