Charmante, karaktervolle villa (BJ 1931) gelegen op een prachtig ZW-perceel van ca. 4.547m² aanpalend aan natuurdomein Boshoek - Bos van Marpingen.

Heerlijk genieten kan u in de magnifieke ZW-georiënteerde tuin volledig in het groen, voorzien van een buitenzwembad.

Oprit voor meerdere wagens, kelder, uitstekende EPC-certificaat: 288kWh/m²


INDELING: 
De inkomhal geeft u toegang tot de charmante en gezellige LEEFRUIMTE op parket met open haard en plafond tot in de nok welke uitkijkt over de magnifieke tuin.
Ingerichte LEEFKEUKEN voorzien van opbergkasten en Miele-toestellen: kookplaat, dampkap, afwasmachine, ijskast, oven, micro, dubbele spoelbak. 
De leefruimte en leefkeuken geven uit op het aangelegd TERRAS en de prachtige ZW-TUIN, volledig in het groen gelegen. 

De hal met apart gastentoilet brengt u naar de trappenhal en de masterbedroom op de gelijkvloerse verdieping
MASTERBEDROOM op parket, ensuite dressingruimte

en ingerichte eerste BADKAMER: ligbad, inloopregendouche, dubbele lavabo in een meubel en een toilet. 

De houten trap geeft u toegang tot de tussenverdieping en eerste verdieping 
3 extra SLAAPKAMERS op parket, waarvan twee met een kastenwand. 
Tweede BADKAMER met inloopdouche, lavabo in een meubel 
In de hal heeft u een apart toilet 

Ruime ingerichte zolderverdieping welke gebruikt kan worden als 5e slaapkamer/speelkamer. 

Verder heeft u een OPRIT voor meerdere wagens, tuinhuis, verwarmd buitenzwembad, zandbak en diverse speeltuigen voor de kinderen om te spelen. 


BIJZONDERHEDEN: 
* Charmante en karaktervolle villa 
* Gevelrenovatie met isolatie dd. 2018 - 2019 
* Oprit voor meerdere wagens 
* Overal dubbele beglazing, isolatie aanwezig, kelder, uitstekend EPC-certificaat: 288kWh/m²
* Overdekt en verwarmd zwembad voorzien van een warmtepomp (2012)