Villa

€ 1.250.000
Ingenieur Haesaertslaan, 2650 Edegem - Ref.:3752071
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 261 m² Oppervlakte
  • 691 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Kwalitatief, luxueus afgewerkte villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de begeerde Elsdonckwijk op een grond van 691m² 

Indeling

Gelijkvloerse verdieping:
U betreedt de woning via de inkomhal met ensuite een vestiaire en een gastentoilet.
Via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime, riante en uiterst lichte LIVING op visgraatparket met aansluitend een volledig geïnstalleerde open KEUKEN voorzien van alle toestellen, kookeiland en een ontbijthoek

Verdieping 1
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers. 
MASTERBEDROOM op parket (ca. 4.17m x 3.46m) heeft aansluitend een ruime DRESSING (ca. 35m²) en een ingerichte BADKAMER (ca. 2.82m x 4m)
Deze laatste bevat een inloop regendouche, 2 lavabo's, een ligbad en een wc. 
SLAAPKAMER 2 (ca. 4.37m x 3.14m) op parket

Verdieping 2
De tweede verdieping is volledig op parket, met opbergmogelijkheid want in de trappenhal zijn er ingemaakte kasten. 
SLAAPKAMER 3 (ca. 3m x 6.67m) op parket
SLAAPKAMER 4 (ca. 2.94m x 6.65m) op parket met ingemaakte kasten
BADKAMER 2 is uitgerust met ingemaakte kasten, een lavabo, een handoekdroger en een douche. 

De villa beschikt ook over een KELDER (ca. 20,67 m²) bestaande uit drie ruimtes.


Bijzonderheden;
* Kwalitatieve afwerking !
* Toplocatie te Ing. Haesaertslaan in Edegem
* Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen en ziekenhuizen.
* Aanwezigheid van videofoon, alarm, airco, Bose Surround systeem
* Zonnewering
* Verwarmd buitenzwembad
* Alle ramen beschikken over vliegenramen
* Veel ingemaakte kasten
* Overal parket!
* Oprit voor meerdere wagens
  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.250.000
    Kadastraal inkomen:
    € 0
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Renovatiejaar:
    2006
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    2
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    691 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    261 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Rolluiken:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (VS gedeeltelijk geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Veranda:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    14 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    14 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 3:
    20 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 4:
    20 m² (Vloer: parket)
    Badkamer:
    11 m² (douche en ligbad)
    Badkamer 2:
    (douche)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Wijnkelder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    251 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2151794
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Merk verwarming:
    Buderus ketel van 2017
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.