Villa

€ 1.175.000
Ingenieur Haesaertslaan, 2650 Edegem - Ref.:3787474
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 261 m² Oppervlakte
  • 691 m² Oppervlakte
Contacteer ons

Kwalitatief, luxueus afgewerkte villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de begeerde Elsdonckwijk op een grond van 691m² 

INDELING;

Gelijkvloerse verdieping:
U betreedt de woning via de inkomhal met ensuite een vestiaire en een gastentoilet. Via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime, riante en uiterst lichte LIVING op visgraatparket met aansluitend een volledig geïnstalleerde, kwalitatieve open KEUKEN (2018) voorzien van voldoende opbergkasten, alle toestellen, kookeiland en een ontbijthoek

Verdieping 1;
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers. 
MASTERBEDROOM op parket (ca. 4.17m x 3.46m) heeft aansluitend een ruime DRESSING (ca. 35m²) en een ingerichte BADKAMER (ca. 2.82m x 4m). Deze laatste bevat een inloop regendouche, 2 lavabo's, een ligbad en een wc. 
SLAAPKAMER 2 (ca. 4.37m x 3.14m) op parket

Verdieping 2;
De tweede verdieping is volledig op parket, met opbergmogelijkheid want in de trappenhal zijn er ingemaakte kasten.  SLAAPKAMER 3 (ca. 3m x 6.67m) op parket met ingemaakte kasten
SLAAPKAMER 4 (ca. 2.94m x 6.65m) op parket met ingemaakte kasten
BADKAMER 2 is uitgerust met ingemaakte kasten, een lavabo, toilet, een handoekdroger en een douche. 

De villa beschikt ook over een KELDER (ca. 20,67 m²) bestaande uit drie ruimtes.

BADKAMER 2 is uitgerust met ingemaakte kasten, een lavabo, een handoekdroger en een douche. 

De villa beschikt ook over een KELDER (ca. 20,67 m²) bestaande uit drie ruimtes.

Bijzonderheden;
* Kwalitatieve afwerking !
* Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen en ziekenhuizen.
* Aanwezigheid van videofoon, alarm, airco, camerabewaking, Bose Surround systeem
* Zonnewering
* Verwarmd buitenzwembad met warmtepomp
* Alle ramen beschikken over vliegenramen, dubbele beglazing, draai-en kipramen
* Veel ingemaakte kasten
* Overal parket!
* Oprit voor meerdere wagens

  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.175.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.956
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 5.280
    Onroerende voorheffing:
    € 1.827
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Renovatiejaar:
    2006
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    2
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    691 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    261 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Rolluiken:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (VS gedeeltelijk geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Veranda:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    14 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    14 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 3:
    20 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 4:
    20 m² (Vloer: parket)
    Badkamer:
    11 m² (douche en ligbad)
    Badkamer 2:
    (douche)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Wijnkelder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    251 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2151794
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Merk verwarming:
    Buderus ketel van 2017
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.