• Video

Villa

€ 1.050.000
Karel van de Poelestraat, 2650 Edegem - Ref.:3964447
  • 4 Kamers
  • 3 Badkamers
  • 320 m² Oppervlakte
  • 760 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Recent gerenoveerde villa op 760m² grond gelegen in de begeerde Elsdonckwijk ! Heerlijk genieten kan u in de zonnige tuin met aangelegd terras. Een polyvalent bijgebouw met ingerichte bar.

INDELING;

Gelijkvloers:

De INKOMHAL met apart gastentoilet geeft u toegang tot de zeer ruime en lichte LEEFRUIMTE ca.62,5m² met gashaard, inbouwkasten bestaande uit een zithoek en een eetkamer. Het riante schuifraam geeft u toegang tot het terras en de tuin. 

De open hypergeïnstalleerde KEUKEN ca. 9,4m x 4,05m in wit corian is voorzien van een riant kookeiland, ontbijthoek, opbergkasten en Miele -toestellen; oven, stoom-oven, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak met industriële kraan, inductievuur en dampkap, een Gaggenau inbouw ijskast, dubbele vriezer en een wijnkoeler, 

Aparte WASPLAATS/BERGING ca.3,5m x 3,3m.

Eerste verdieping:
NACHTHAL op parket met ingemaakte kast
SLAAPKAMER 1: ca. 3,5m x 4,8m op tapijt 
SLAAPKAMER 2: ca. 4,2m x 4,5m op tapijt 
Ingerichte BADKAMER 1 ca. 3,1m x 2,84m voorzien van een douche, ligbad, dubbel lavabo in een meubel en een handdoekdroger. Apart toilet.

MASTERBEDROOM ca. 4,5m x 4,5m, ensuite een DRESSING/BUREAU ca. 2,9m x 4,3m, ensuite een ingerichte moderne BADKAMER ca. 1,8m x 3,3m bestaande uit een regen douche, lavabo in een meubel, opbergkasten en een toilet. 

Tweede verdieping:
Hier krijgt u toegang tot de zeer ruime ZOLDER ca. 4,3m x 7,25m die is ingericht als vierde slaapkamer met een eigen DOUCHEKAMER ca.1,9m x 2,5m voorzien van een toilet, douche, lavabomeubel en handdoekdroger.

Opbergzolder. 


BIJZONDERHEDEN
* Recent gerenoveerde villa
* Toplocatie in de begeerde Elsdonckwijk
* 760m² grond
* Kelder
* Oprit voor meerdere wagens 
* Polyvalent bijgebouw in de tuin met ingerichte bar
* Automatische poort
  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.050.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.868
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    2
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    760 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    320 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    63 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    38 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    17 m²
    Slaapkamer 2:
    19 m²
    Slaapkamer 3:
    20 m²
    Slaapkamer 4:
    31 m²
    Dressing:
    13 m²
    Badkamer:
    9 m² (alle comfort)
    Badkamer 2:
    6 m² (douche)
    Badkamer 3:
    5 m² (douche)
    Toiletten:
    4
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    12 m²
  8. Energie

    EPC:
    280 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2155299
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster nummer:
    0262L 5 P0000

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.