Villa

Prijs op aanvraag
Jan de Sadelerlaan, 2650 Edegem - Ref.:4731880
  • 4 Kamers
  • 3 Badkamers
  • 280 m² Oppervlakte
  • 481 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Prachtig afgewerkte lage-energievilla (bouwjaar 2018) in de gegeerde Elsdonkwijk te Edegem, residentieel gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, winkels, parken zoals Fort 5, Hof ter Linden, belangrijke in- en uitvalswegen.
Heerlijk genieten kan u in de privatieve tuin en op het aangelegd terras.
De villa is afgewerkt met kwalitatieve materialen en voldoet aan de laatste energienormen, E-peil van 46.


INDELING:

Gelijkvloerse verdieping: 
U betreedt de woning via de INKOMHAL met vestiaire en een gastentoilet. De smeedijzeren deur geeft u toegang tot de lichtrijke, open LEEFRUIMTE met kamerhoge raampartijen. In de leefruimte is er een zithoek met gashaard en ingemaakte kasten, bureauruimte/speelhoek met ingemaakte kasten. Open ingerichte KEUKEN voorzien van opbergkasten, keukeneiland, kwalitatief natuurstenen werkblad en alle nodige toestellen. De grote schuiframen geven uit op de prachtige TUIN en aangelegde terrassen. Verder op het gelijkvloers nog een bijkeuken, inpandige garage. 

Eerste verdieping
De hal geeft u toegang tot de drie volwaardige SLAAPKAMERS telkens met een eigen BADKAMER. De masterbedroom heeft aansluitend een inloopdressing ensuite ingerichte badkamer met inloop regendouche en ligbad.

Tweede verdieping
De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, zolderverdieping. Extra slaapkamers kunnen hier geïnstalleerd worden. De aansluiting voor verwarming en badkamers zijn hier reeds voorzien.


BIJZONDERHEDEN:
* Toplocatie in de gegeerde Elsdonckwijk in Edegem 
* Nieuwbouw van 2018
* E-peil van 46, voldoet aan de normen van 2050.
* Kwalitatieve afwerking
* Vloerwarming voor gelijkvloerse verdieping en eerste verdieping
* Laadpaal voor elektrische wagen, parketvloeren, waterput
* Tuinhuis wordt nog geplaatst
  1. Financieel

    Prijs:
    Info op kantoor
    Kadastraal inkomen:
    € 3.223
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    2018
    Terbeschikkingstelling:
    In onderling overleg
    Staat:
    Nieuw
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Parkings buiten:
    2
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    481 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    280 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    81 kWh/m²
    E-peil:
    E46
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    0307L3P0000

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.