Villa

€ 1.650.000
Ter Tommenstraat, 2650 Edegem - Ref.:4863609
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 353 m² Oppervlakte
  • 703 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Nieuw gerenoveerde luxe villa (momenteel in afwerking) met vier ruime slaapkamers, 3 badkamers op ca. 703m² grond gelegen in de gegeerde Elsdonckwijk te Edegem nabij scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, winkels, belangrijke in- en uitvalswegen.

Inpandige dubbele garage, oprit, ruime kelder en een zolderberging.


INDELING: 

Gelijkvloerse verdieping:

De INKOMHAL met vestiaire en gastentoilet met handenwasser. 
De lichtrijke, L-vormige LEEFRUIMTE ca. 57m² op visgraatparket heeft een open haard en geeft toegang tot de TUIN met aangelegd terras. Modern nieuw geïnstalleerde KEUKEN ca. 6,40m x 5,10m met opbergkasten en alle toestellen

De inpandige dubbele GARAGE heeft een hoogte van 2,8m en biedt plaats voor 2 wagens en voldoende ruimte om te stockeren. 

Eerste verdieping:

De NACHTHAL geeft u toegang tot de slaapkamers: 
MASTERBEDROOM / SLAAPKAMER 1 ca. 4,7m x 5m met aansluitend de dressingruimte ca. 2,6m x 1,9m en ingerichte moderne BADKAMER
ca. 2,8m x 3,8m. 
Nachthal met apart toilet, 2 DOUCHEKAMERS
SLAAPKAMER 2 ca. 5m x 3,5m , SLAAPKAMER 3 ca. 4,2m x 4,1m , SLAAPKAMER 4 ca. 4m x 4,5m

De ZOLDER is toegankelijk via een uitklaptrap 

Ruime KELDER bestaande uit diverse ruimtes

BIJZONDERHEDEN: 
* Nieuw gerenoveerde villa (momenteel in afwerking dd. 2022) 
* Toplocatie in de begeerde Elsdonckwijk
* Prachtig perceel ca. 703m² 
* Oprit, inpandige dubbele garage 
* Veel lichtinval
* Ruime kelder
  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.650.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.863
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1970
    Renovatiejaar:
    2022
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Mooie privatieve tuin zonder inkijk
    Garage:
    47 m²
    Garages:
    1
    Parkings buiten:
    2
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    2
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    703 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    353 m²
    Breedte aan straatkant:
    20 m
    Gevelbreedte:
    13 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
    Rolluiken:
    Ja
    Open haard:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    57 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    33 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    24 m²
    Slaapkamer 2:
    18 m²
    Slaapkamer 3:
    17 m²
    Slaapkamer 4:
    18 m²
    Dressing:
    5 m²
    Badkamer:
    11 m² (douche en ligbad)
    Toiletten:
    3
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    396 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2458889
    Ramen:
    Hout
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    HR ketel Renaka
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    0031/02TP0000

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.