• Video

Villa

€ 995.000
Driesstraat, 2811 Hombeek - Ref.:3758330
  • 5 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 366 m² Oppervlakte
  • 5.441 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

Moderne woning op 5.441m² grond, landelijk gelegen en zeer gechikt voor prive en vrij beroep. Op de gelijkvloerse verdieping heeft u een aparte bureau/archief, verder hebben we 5 slaapkamers, een dressing en 2 badkamers. De woning heeft heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Het domein heeft een aparte schuur welke polyvalent ingericht kan worden !

INDELING;

Gelijkvloerse verdieping

U betreedt de moderne woning via de INKOMHAL die toegang geeft tot een APART TOILET + VESTIAIRE [ca. 2,86m x 2,08m] en BUREAU [ca. 3,78m x 2,86m].

De lumineuze en ruime LIVING [ca. 12,86m x 4,88m] op parket geeft uit op de BIBLIOTHEEK [ca. 3,66m x 3,86m].

Aaneensluitend vindt u de volledig ingerichte KEUKEN [ca. 4,79m x 4,86m] die geniet van een kookeiland, dubbele spoelbak, kookvuur op gas, oven, Smeg ijskast, Miele vaatwas en voldoende opbergkasten. De keuken beschikt ook over een aparte BERGING [ca. 3,85m x 1,86m].

Zowel de keuken als de living genieten van vloerverwarming en geven toegang tot het TERRAS met houten open veranda, en TUIN.

Op de gelijkvloerse verdieping heeft u verder een  ARCHIEF [ca. 3,78m x 2,86m] en een BUREAU

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit 5 SLAAPKAMERS waarvan er één over een DRESSING beschikt.
SLAAPKAMER 1 [ca. 5,98m x 3,69m] + DRESSING [ca. 2m x 3,87m]
SLAAPKAMER 2 [ca. 2,88m x 3,43m]
SLAAPKAMER 3 [ca. 2,89m x 3,43m]
SLAAPKAMER 4 [ca. 2,89m x 4,93m]
SLAAPKAMER 5 [ca. 2,89m x 2,91m]

Op deze verdieping vindt u ook 2 BADKAMERS terug en een TWEEDE APART TOILET.
BADKAMER 1 [ca. 3,78m x 5,75m] bestaande uit dubbele lavabo, regendouche , toilet en een ingemaakte badkuip.
BADKAMER 2 [ca 3,78m x 3,50m] beschikt over een twee lavabo’s, ligbad, regendouche en toilet.

Bijzonderheden
* Modern uitgerust
* Prachtig domein
* Geschikt voor privé en vrij beroep
* Voldoende parkeermogelijkheid
* Verscheidene uitbreidingsmogelijkheden
* Mogelijkheid tot plaatsen van zwembad in tuin
* Vloerverwarming op gelijkvloerse verdieping
* Videofoon + alarm

  1. Financieel

    Prijs:
    € 995.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.063
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 3.685
    Onroerende voorheffing:
    € 1.731
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    2002
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    4.966 m²
    Oriëntatie achtergevel:
    Noordoosten
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    23 m² (noord)
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parkings buiten:
    2
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    6
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    5.441 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    366 m²
    Breedte aan straatkant:
    34 m
    Gevelbreedte:
    16 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Landelijk
    Winkels op:
    1.000 m
    Autosnelweg op:
    2.500 m
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Woonkamer:
    57 m²
    Keuken:
    23 m² (geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    23 m²
    Slaapkamer 2:
    10 m²
    Slaapkamer 3:
    10 m²
    Slaapkamer 4:
    14 m²
    Slaapkamer 5:
    8 m²
    Badkamer:
    22 m² (douche en ligbad)
    Badkamer 2:
    13 m² (douche en ligbad)
    Toiletten:
    4
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    288 kWh/m²
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Viesman
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Gemengd woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Plan van het kadaster:
    Ja
    Inplantingsplan:
    Ja

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.