Villa te koop € 745.000

Albrecht Rodenbachlaan 7 2550 Kontich 6 2 436 m² 986 m²

Beschrijving

Ruime en zeer goed onderhouden polyvalente VILLA met 6 slaapkamers en 2 badkamers op een zonnig perceel van ca. 984m² grond. Thans is de villa deels ingericht als dokterspraktijk en welke kan perfect ingericht worden als kantoorruimte en/of een kangoeroewoning. Er is een aparte ingang, een inpandige garage en ruime oprit.

Zeer centraal gelegen te Kontich Kazerne, op wandelafstand van het dorpscentrum, nabij belangrijke in-en uitvalswegen, diverse scholen, winkels. 

INDELING;

Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de ruime INKOMHAL ca. 3m x 4,5m met vestiairekast en apart gastentoilet.
Zeer lichte een aangename LEEFRUIMTE ca.43m² op natuursteen bestaande uit een eetkamer en een salon. De schuiframen geven u toegang tot het aangelegde, zonnige terras en tuin.

De geïnstalleerde KEUKEN ca.3m x 3,5m; opbergkasten, een dubbele spoelbak, 4-spits gasvuur, dampkamp, vaatwasser en ijskast met vriezer.
Aansluitend bevindt zich er een extra berging/ BIJKEUKEN. De aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn hier aanwezig.

Zeer licht tweede SALON voorzien van een bibliotheek- en zithoek gelegen op parket (uitbreiding van '99), voorzien van een lichtkoepel en welke uitgeeft op het tweede terras en de tuin.

Via een aparte INKOMHAL ca. 10m² gelegen op tegel wordt er toegang verleend tot de huidige dokterspraktijk; WACHTKAMER ca. 2,6m
x 4,8m en ruime PRAKTIJKRUIMTE ca. 4,5m x 7,0m die perfect opsplitsbaar is.

Ruime dubbele GARAGE die plaats biedt voor twee wagens. Oprit voor meerdere wagens. 

Eerste verdieping:

Via de NACHTHAL op parket krijgt u toegang tot al de slaapkamers allen gelegen op parket;

SLAAPKAMER 1 ca. 4,1m x 4,5m op parket welke toegang geeft tot het terras.
SLAAPKAMER 2 ca. 4,1m x 3,2m op parket welke toegang geeft tot het terras. 
SLAAPKAMER 3 ca. 4,9m x 4,5m op parket voorzien van een ingemaakte kastenwand welke toegang geeft tot het terras. 
SLAAPKAMER 4 ca. 4,0m x 4,7m voorzien van een lavabo
SLAAPKAMER 5 ca. 2,8m x 3,0m voorzien van een lavabo

Ingerichte BADKAMER ca. 2,1m x 2,8m; uit ligbad, douche en dubbel lavabo in een meubel.
Apart TOILET met handenwasser

STUDIO ca. 4,0m x 11,7m voorzien van een aparte SLAAPKAMER 6 en aansluitend een ingerichte BADKAMER 2 voorzien van een dubbele lavabo in een meubel, douche en een handdoekdroger.

Heerlijk genieten kan u op de verschillende terrassen en zonnige tuin. 

BIJZONDERHEDEN:
* Zonnepanelen, alarm, dubbele beglazing, HR-ketel
* Wonen-werken perfect mogelijk 
* Kangoeroewoning mogelijk
* Zonnig, aangelegde tuin en terras
* Kelder en kruipkelder
* Zolderruimte
* Aparte inkomhal voorzien

Pandgegevens

Uw kantoor

Hoofdkantoor Berchem
E: info@sorenco.be
T: + 32 3 281 08 08
Kantoor Schilde
E: schilde@sorenco.be
T: +32 3 385 88 88
Brussel
E: info@sorenco.be
T: 02 535 74 84