Villa

Prijs op aanvraag
Hoge Akker, 2550 Kontich - Ref.:4726232
  • 4 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 369 m² Oppervlakte
  • 1.401 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Ruime, uitstekend onderhouden doktersvilla van de jaren '70 op een prachtig ZW-georiënteerd perceel van 1.401m² te Kontich Kazerne, op wandelafstand van het dorpscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen. De aparte ingang geeft toegang tot het praktijkgedeelte op de gelijkvloerse verdieping welke polyvalent kan ingevuld worden en diverse mogelijkheden biedt naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, kangoeroewonen.

Grote dubbele garage, oprit voor meerdere wagens.


INDELING: 


Gelijkvloerse verdieping:
De PRAKTIJKRUIMTE /BUREAURUIMTE heeft een aparte ingang: INKOMHAL met apart toilet, WACHTZAAL ca. 3,3m x 4,4m, BUREEL ca. 3,31m x 4,55m, CONSULTATIERUIMTE  ca. 37,4m², BERGING ca. 2,8m x 3,8m. 

De praktijkruimte kan polyvalent ingevuld worden; combinatie met een professionele activiteit, privé inrichting, kangoeroewonen etc. 

U betreedt de woning via de HAL met vestiaire en berging/wasplaats achteraan. 

1ste verdieping:
Traphal met apart toilet, ruime en lichte L-vormige LEEFRUIMTE ca. 52m² , ingerichte KEUKEN ca. 2,8m x 3,8m en TV-kamer/Bureau/Speelkamer/extra slaapkamer ca. 4,4m x 4m.
De KEUKEN is voorzien van opbergkasten en toestellen: twee spoelbakken, oven (Miele), kookplaat, dampkap en vaatwasser (Miele).
De keuken en leefruimte geven toegang tot het zonnige TERRAS ca. 2m x 7m welke uitgeeft over de magnifieke tuin. 

2de verdieping:
De NACHTHAL geeft uit op de slaapkamers.
SLAAPKAMER 1 ca. 4m x 3m, SLAAPKAMER 2 ca. 4,55m x 4m en SLAAPKAMER 3 ca. 4,4 x 2,6m, SLAAPKAMER 4 ca. 4,55m x 2,6m en de ingerichte BADKAMER ca. 11,75m² met ligbad, douche, dubbele lavabo in een meubel. Apart toilet.

Zolderverdieping:
Een uitklaptrap geeft u toegang tot de ZOLDER.

Ruime dubbele GARAGE met automatische poort, oprit voor meerdere wagens

BIJZONDERHEDEN: 
* Gelijkvloerse verdieping kan polyvalent ingericht worden als woonst, praktijk, bureau, kangoeroewonen
* Uitstekend onderhouden villa 
* Gelegen in Kontich Kazerne op wandelafstand van het dorpscentrum 
* Dubbele ruime garage, oprit voor meerdere wagens
* Aangelegd tuin en voortuin
* Woning is onderkelderd
  1. Financieel

    Prijs:
    Info op kantoor
    Kadastraal inkomen:
    € 2.297
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1978
    Terbeschikkingstelling:
    Af te spreken met eigenaar
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Prachtige privatieve zonnige tuin
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    (zuidwesten)
    Garage:
    50 m²
    Parkings binnen:
    2
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.401 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    369 m²
    Gevelbreedte:
    12 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    52 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    11 m² (geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    18 m²
    Slaapkamer 2:
    12 m²
    Slaapkamer 3:
    14 m²
    Slaapkamer 4:
    11 m²
    Badkamer:
    12 m² (douche en ligbad)
    Toiletten:
    4
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    11 m²
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    441 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2577206
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Vaillant
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    E
    Kadaster nummer:
    0199B3P0000

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.