Villa

€ 825.000
Mechelsesteenweg, 2500 Lier - Ref.:4758322
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 290 m² Oppervlakte
  • 860 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Prachtige villa op ca. 860 m² grond met schitterende west georiënteerde aangelegde tuin. De villa is uitstekend onderhouden en zeer centraal gelegen te Lier. 

INDELING:

Gelijkvloers verdieping: 
De INKOMHAL geeft , via een glazen deur, uit in de EETKAMER ca. 4,20m x 6,35m en de ZITKAMER ca. 4,06m x 3,80m, beiden op parket. De zitkamer heeft een gezellige open haard. De KEUKEN ca. 4,10m x 2,47m, toegankelijk via de zitkamer en de eetkamer, is volledig geïnstalleerd. Zij heeft een Smeg dampkap, een Siemens vitro keramische kookplaat, 2 1/2 spoelbak, een Siemens micro golf, een Siemens oven.
Verder heeft u de aangename LEEFVERANDA die naadloos aansluit bij het huis en de aangelegde tuin.
De garage is heden ingericht als BUREAU en FIETSENSTALLING (ca 4m x 6m). Verder is er op het gelijkvloers nog een VESTIAIRE met kasten, een apart toilet met lavabo. 

Heerlijk genieten kan u in de aangelegde zonnige TUIN met terassen. Achteraan heeft u een GARAGE voor 2 wagens, toegankelijk via de zijoprit.
De OPRIT heeft plaats voor 7 wagens.

1ste verdieping:
Hier bevinden zich de 3 SLAAPKAMERS ( ca 4,25m x 3,50m, 2,76m x 4,20m en 3,50m x 5,30m). De grootste slaapkamer, met volledig ingemaakte kasten en ladenwand, ensuite de BADKAMER ( ca 2,05m x 3,80m) met hoekligbad met jacuzzi, douchecel met regendouche, dubbele lavabo in meubel, grote hangspiegel, handdoekradiator en een toilet.
Er is ook nog een DOUCHEKAMER met een lavabo in een meubel en een douchecel.
Op deze verdieping is er ook een apart toilet en een wasplaats met aansluiting voor de was- en droogmachine.

2de verdieping: een ZOLDER bestaande uit 2 KAMERS ( ca 3m x 3,49m en 3,36m x 6m). Deze is geïsoleerd maar dient nog verder te worden afgewerkt. De nok is 3,30m hoog.

Het geheel is onderkelderd. 


BIJZONDERHEDEN: 
* Uitstekend onderhouden villa
* Prachtig aangelegde zonnige tuin
* Oprit voor meerder wagens, garage, carport 
* Zolder kan verder ingericht worden 
* cv en warm water op gas, dubbele beglazing, vliegenramen, rolluiken, alarm (aparte circuits) en camera beveiliging
* Ruime kelder
  1. Financieel

    Prijs:
    € 825.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.678
    Onroerende voorheffing:
    € 1.098
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1970
    Renovatiejaar:
    2000
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    3
    Tuin:
    Volledig heraangelegd
    Oriëntatie achtergevel:
    West
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    (west)
    Garage:
    25 m²
    Garages:
    2
    Carport:
    Ja
    Parkings buiten:
    7
    Parkings binnen:
    2
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    860 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    290 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    290 m²
    Breedte aan straatkant:
    22 m
    Gevelbreedte:
    14 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    11 m²
    Woonkamer:
    15 m²
    Eetkamer:
    27 m²
    Keuken:
    10 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Bureau:
    20 m²
    Veranda:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    19 m²
    Slaapkamer 2:
    12 m²
    Slaapkamer 3:
    15 m²
    Badkamer:
    (ligbad)
    Badkamer 2:
    (douche)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    60 m²
    Wasplaats:
    12 m²
    Zolder:
    22 m²
  8. Energie

    EPC:
    337 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    02597607
    Type beglazing:
    Thermische onderbreking
    Ramen:
    Hout of pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Datum keuring:
    26-04-2022
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    F
    Kadaster nummer:
    12393F0174/00M00

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.