Villa

€ 735.000
Mechelsesteenweg, 2500 Lier - Ref.:4792888
  • 3 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 290 m² Oppervlakte
  • 860 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Prachtige villa op ca. 860 m² grond met schitterende west georiënteerde aangelegde tuin. De villa is uitstekend onderhouden en zeer centraal gelegen te Lier. 

INDELING:

Gelijkvloers verdieping: 
De INKOMHAL geeft , via een glazen deur, uit in de EETKAMER ca. 4,20m x 6,35m en de ZITKAMER ca. 4,06m x 3,80m, beiden op parket. De zitkamer heeft een gezellige open haard. De KEUKEN ca. 4,10m x 2,47m, toegankelijk via de zitkamer en de eetkamer, is volledig geïnstalleerd. Zij heeft een Smeg dampkap, een Siemens vitro keramische kookplaat, 2 1/2 spoelbak, een Siemens micro golf, een Siemens oven.
Verder heeft u de aangename LEEFVERANDA die naadloos aansluit bij het huis en de aangelegde tuin.
De garage is heden ingericht als BUREAU en FIETSENSTALLING (ca 4m x 6m). Verder is er op het gelijkvloers nog een VESTIAIRE met kasten, een apart toilet met lavabo. 

Heerlijk genieten kan u in de aangelegde zonnige TUIN met terassen. Achteraan heeft u een GARAGE voor 2 wagens, toegankelijk via de zijoprit.
De OPRIT heeft plaats voor 7 wagens.

Op de 1ste verdieping bevinden zich de 3 SLAAPKAMERS ( ca 4,25 x 3,50m, 2,76 x 4,20m en 3,50 x 5,30m ). De masterbedroom met volledig ingemaakte kasten en ladenwand, ensuite de BADKAMER ( ca 2,05 x 3,80 m ) met hoekligbad met jacuzzi, douchecel met regendouche, dubbele lavabo in meubel, grote hangspiegel, handdoekradiator en een toilet. De tweede slaapkamer bevat aansluitend een DOUCHEKAMER met douchecel, lavabo in een meubel-en apart toilet. Op deze verdieping is er ook een wasplaats met aansluiting voor de wasmachine, droogkast en lavabo.

2de verdieping: een ZOLDER volledig geisoleerd- met 2 KAMERS ( ca 3 x 3,49 en 3,36 x 6m ) , maar dient nog verder te worden afgewerkt. De nok is 3,30m hoog.

Het geheel is onderkelderd. 


BIJZONDERHEDEN: 
* Uitstekend onderhouden villa
* Prachtig aangelegde zonnige tuin
* Oprit voor meerder wagens, garage, carport 
* Zolder kan verder ingericht worden 
* cv en warm water op gas, dubbele beglazing, vliegenramen, rolluiken, alarm (aparte circuits) en camera beveiliging
* Ruime kelder
  1. Financieel

    Prijs:
    € 735.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.678
    Onroerende voorheffing:
    € 1.098
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1970
    Renovatiejaar:
    2000
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    3
    Tuin:
    Volledig heraangelegd
    Oriëntatie achtergevel:
    West
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    (west)
    Garage:
    25 m²
    Garages:
    2
    Carport:
    Ja
    Parkings buiten:
    7
    Parkings binnen:
    2
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    860 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    290 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    290 m²
    Breedte aan straatkant:
    22 m
    Gevelbreedte:
    14 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    11 m²
    Woonkamer:
    15 m²
    Eetkamer:
    27 m²
    Keuken:
    10 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Bureau:
    20 m²
    Veranda:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    19 m²
    Slaapkamer 2:
    12 m²
    Slaapkamer 3:
    15 m²
    Badkamer:
    (ligbad)
    Badkamer 2:
    (douche)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    60 m²
    Wasplaats:
    12 m²
    Zolder:
    22 m²
  8. Energie

    EPC:
    337 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    02597607
    Type beglazing:
    Thermische onderbreking
    Ramen:
    Hout of pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Datum keuring:
    26-04-2022
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    F
    Kadaster nummer:
    12393F0174/00M00

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.