Villa

€ 695.000
Mechelsesteenweg, 2500 Lier - Ref.:4842177
  • 3 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 860 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Prachtige villa in Franse stijl op mooi perceel van ca. 860 m²met schitterende west georiënteerde aangelegde tuin. De villa is uitstekend onderhouden en zeer centraal gelegen te Lier. 

INDELING:

Gelijkvloers verdieping: 
De INKOMHAL met vestiaire en gastentoilet geeft, via een glazen deur, uit in de L-vormige LEEFRUIMTE bestaande uit de EETKAMER ca. 4,20m x 6,35m en de ZITKAMER ca. 4,06m x 3,80m, beiden op parket. De zitkamer heeft een gezellige open haard.
De KEUKEN ca. 4,10m x 2,47m, toegankelijk via de zitkamer en de eetkamer, is volledig geïnstalleerd: Smeg dampkap, een Siemens vitro keramische kookplaat, 2 1/2 spoelbak, een Siemens micro golf, een Siemens oven. De leefruimte en de keuken geven uit op de aangename LEEFVERANDA die naadloos aansluit bij het huis en de aangelegde tuin, terras.
Tenslotte vervolledigt een aparte BUREAURUIMTE deze verdieping. 

Heerlijk genieten kan u in de aangelegde zonnige TUIN met diverse aangelegde terassen.

Op de 1ste verdieping bevinden zich de 3 SLAAPKAMERS  (ca. 4,25m x 3,50m, 2,76m x 4,20m en 3,50m x 5,30m).
De masterbedroom met volledig ingemaakte kasten en ladenwand, ensuite de BADKAMER (ca. 2,05m x 3,80 m) met hoekligbad - jacuzzi, douchecel met regendouche, dubbele lavabo in een meubel, handdoekdroger en een toilet. De tweede slaapkamer bevat aansluitend een DOUCHEKAMER met douchecel, lavabo in een meubel en apart toilet. Op deze verdieping is er ook een wasplaats met aansluiting voor de wasmachine, droogkast en lavabo.

Op de 2de verdieping hebben we de polyvalente ZOLDER, volledig geisoleerd. Deze ruimte kan naar wens verder afgewerkt en ingericht worden. De nok is 3,30m hoog.

Het geheel is onderkelderd. 

Achteraan heeft u een GARAGE met automatische poort en carport. De ruime OPRIT heeft plaats voor meerdere wagens. Verder nog een extra opbergruimte in de woning welke thans gebruikt wordt als fietsenstalling (ca 4m x 6m). 

BIJZONDERHEDEN: 
* Uitstekend onderhouden villa
* Prachtig aangelegde zonnige tuin
* Oprit voor meerdere wagens, garage, carport 
* Aparte Fietsenstalling/opbergruimte
* Zolder kan verder ingericht worden 
* Cv en warm water op gas, dubbele beglazing, vliegenramen, rolluiken, alarm en camera beveiliging
* Kelder en kruipkelder
  1. Financieel

    Prijs:
    € 695.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.678
    Onroerende voorheffing:
    € 1.098
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1970
    Renovatiejaar:
    2000
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    3
    Tuin:
    Volledig heraangelegd
    Oriëntatie achtergevel:
    West
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    (west)
    Garage:
    25 m²
    Garages:
    2
    Carport:
    Ja
    Parkings buiten:
    7
    Parkings binnen:
    2
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    860 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    290 m²
    Breedte aan straatkant:
    22 m
    Gevelbreedte:
    14 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    11 m²
    Woonkamer:
    15 m²
    Eetkamer:
    27 m²
    Keuken:
    10 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Bureau:
    20 m²
    Veranda:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    19 m²
    Slaapkamer 2:
    12 m²
    Slaapkamer 3:
    15 m²
    Badkamer:
    (ligbad)
    Badkamer 2:
    (douche)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    60 m²
    Wasplaats:
    12 m²
    Zolder:
    22 m²
  8. Energie

    EPC:
    337 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    02597607
    Type beglazing:
    Thermische onderbreking
    Ramen:
    Hout of pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Datum keuring:
    26-04-2022
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    F
    Kadaster nummer:
    12393F0174/00M00

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.