Villa

€ 995.000
Antwerpsesteenweg , 2840 Rumst - Ref.:4847384
  • 5 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 416 m² Oppervlakte
  • 3.973 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Split-level villa op magnifiek perceel ca. 4.000 m² gelegen te Rumst met uitstekende bereikbaarheid. Zeer centraal gelegen as Antwerpen - Brussel.

Via de oprijlaan met automatische poort betreeft u dit uniek perceel. De villa is volledig omringd door groen. 

Wonen-werken perfect mogelijk!

INDELING: 

Gelijkvloers verdieping: 
Via de INKOMHAL met gastentoilet komt u in de lichtrijke LEEFRUIMTE ca. 6m x 9,12m met open haard op parket, aansluitend heeft u de ZITKAMER/BLIOTHEEK ca. 3,9m x 6,3m met prachtig zicht over de tuin met zwembad.  
De ingerichte ruime LEEFKEUKEN ca. 4,7m x 4,7m, toegankelijk via de zitkamer en de inkom, is volledig geïnstalleerd, voorzien van vele opbergkasten, een kookeiland en alle toestellen: kookplaat, inbouwfriteuse, dampkamp, twee spoelbakken, oven.
Aansluitend heeft u een extra ruimte/bijkeuken/wasplaats ca. 19,4m² met toilet welke thans wordt gebruikt als wasplaats/berging. De originele tegels zijn hier bewaard gebleven. 

Heerlijk genieten kan u in de ruime zonnige parkTUIN met verschillende gezellige hoekjes en een verwarmd ZWEMBAD.

Op de gelijkvloerse verdieping kan u de MASTERBEDROOM ca. 4m x 5m op parket terugvinden, ensuite een walk-in DRESSING en ruime moderne BADKAMER voorzien van een inloop regendouche, ligbad en 2 lavabo's in een meubel.

Verder nog 2 extra SLAAPKAMERS (ca.15,6m² en 24m²) op parket welke zijn ingericht als kantoorruimte met bibliotheek.

Op de verdieping (renovatie 2015) zijn er 2 extra SLAAPKAMERS ( ca.16,05m² en 23,32m²)  op parket welke gebruik maken van de DOUCHEKAMER; douche, lavabo in een meubel en een toilet. Verder nog een lounge-hoek/zithoek waar u heerlijk kan relaxen. 

Inpandige dubbele GARAGE met automatische poort, technische ruimte. Ruime OPRIT voor meerdere wagens.


BIJZONDERHEDEN: 
* Zeer centraal gelegen as Antwerpen - Brussel.
* Renovatie 2013-2015
* Prachtig, grote, zonnige tuin
* Oprit voor meerdere wagens, inpandige dubbele garage
* Wonen-werken perfect mogelijk 
  1. Financieel

    Prijs:
    € 995.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.658
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Garage:
    34 m²
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    2
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    3.973 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    416 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Parlofoon:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja (16 m²)
    Woonkamer:
    55 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    35 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    20 m²
    Slaapkamer 2:
    16 m²
    Slaapkamer 3:
    24 m²
    Slaapkamer 4:
    16 m²
    Slaapkamer 5:
    23 m²
    Dressing:
    7 m²
    Badkamer:
    17 m² (douche en ligbad)
    Badkamer 2:
    (douche)
    Toiletten:
    3
    Wasplaats:
    20 m²
  8. Energie

    EPC:
    350 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2431795
    Type verwarming:
    Stookolie cv
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Viessmann
    Olietank:
    Ja
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    0001VP000

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.